Verfügbare Fläche
7 428 m²
Bestandsfläche
105 823 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
0 m²
Mapletree Park Wrocław II (auch bekannt als Hillwood Wrocław Wschód I) ist ein moderner Logistikkomplex der Klasse A in Żórawina. Das Investitionsprojekt des Entwicklers Hillwood besteht aus drei bestehenden Gebäuden, wobei derzeit nur in einem davon freie Flächen verfügbar sind.
Das Objekt zeichnet sich durch einen hohen technischen Standard aus. Die Lagerhöhe beträgt 10 m und der staubfreie Boden hält Belastungen von 5-6 t/m² stand. Für den Brandschutz wurde gesorgt (Feuerwiderstand bis 4000 MJ/m², moderne Sprinkleranlagen und Rauchabzüge) sowie für Arbeitskomfort durch Tageslichteinfall und LED-Beleuchtung. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, bewacht und wird rund um die Uhr per CCTV überwacht. Den Mietern stehen zudem großzügige Rangierflächen und Parkplätze für LKWs zur Verfügung.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 56 799 m² | 55 419 m² | 1 380 m² | Bestehend | — | 10,00 m | 6 000 kg/m² | 12x27m | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | 50 | 4 |
| DC2 | 34 151 m² | 31 857 m² | 2 294 m² | Bestehend | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 12x25m | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | 46 | 10 |
| DC3 | 18 724 m² | 18 547 m² | 177 m² | Bestehend | — | 10,00 m | 6 000 kg/m² | 12x24 | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Der Komplex befindet sich in Żórawina und repräsentiert einen Schlüsselmarkt für Logistik, nämlich Niederschlesien. Dieser Standort garantiert Unternehmen einen hervorragenden Zugang zum Absatzmarkt Wrocław sowie exzellente Bedingungen für den Vertrieb auf westliche Märkte, vor allem nach Deutschland und Tschechien. Ein enormer Vorteil der Investition ist die direkte Nachbarschaft zur Autobahn A4, die nur 100 m entfernt ist. Dies ermöglicht einen blitzschnellen Warentransport. Zudem befindet sich der Flughafen Wrocław in 25 km Entfernung, was Frachtoperationen erheblich erleichtert.
Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist an diesem Standort stark eingeschränkt, da die nächsten Bushaltestellen weit entfernt liegen. Eine Alternative für Mitarbeiter ohne eigenes Fahrzeug ist der Bahnhof Żórawina, der ca. 1,8 km vom Parkgelände entfernt ist. Bei der Planung von Schichtarbeit empfiehlt es sich jedoch, einen dedizierten Mitarbeitertransport zu organisieren, was die Rekrutierung erleichtert und die operative Stabilität des Mieters sichert.
Auf Anfrage
Wojkowice, ul. Wrocławska
Auf Anfrage
Wojkowice
Auf Anfrage
Bielany Wrocławskie, ul. Magazynowa
