Pow. dostępna
46 672 m²
Pow. istniejąca
0 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
46 672 m²
Inwestycja 7R Park Warsaw South III (Sękocin) to nowoczesny kompleks magazynowy klasy A, który powstanie w miejscowości Sękocin Nowy (województwo mazowieckie). Za realizację projektu odpowiada renomowany deweloper 7R. Łączna powierzchnia docelowa wyniesie ponad 46 600 mkw. w ramach dwóch planowanych budynków. Obecnie oba obiekty są w fazie projektowej, a cała ich przestrzeń jest dostępna do rezerwacji. Budynek DC1 zaoferuje 23 329 mkw. wolnej powierzchni (oddanie planowane na 2027 rok), natomiast budynek DC2 dostarczy kolejne 23 343 mkw. Łącznie do dyspozycji najemców będzie 46 672 mkw. nowoczesnej przestrzeni. Hale wysokiego składowania zostaną wyposażone w bezpyłową posadzkę o nośności 7 t/mkw., energooszczędne oświetlenie LED oraz instalację tryskaczową. Całość będzie ubiegać się o certyfikat ekologiczny BREEAM, co potwierdzi wysoki standard energetyczny.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 23 329 m² | 23 329 m² | — | Planowany | 2027 | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,6 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC2 | 23 343 m² | 23 343 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,6 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Miejscowość Sękocin Nowy, położona w gminie Raszyn, to strategiczny punkt na logistycznej mapie Mazowsza. Region ten charakteryzuje się ogromnym potencjałem dystrybucyjnym, stanowiąc naturalne zaplecze dla warszawskiego rynku zbytu. Okolica przyciąga przede wszystkim operatorów logistycznych, firmy z sektora e-commerce oraz branżę FMCG, które cenią sobie bliskość stolicy. Lokalizacja gwarantuje doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych kraju.
W niedalekiej odległości przebiegają kluczowe trasy szybkiego ruchu, w tym droga ekspresowa S8 oraz trasa S7, co umożliwia sprawny tranzyt towarów w kierunku północnym i południowym. Dodatkowym atutem jest bliskość Lotniska Chopina w Warszawie, co ułatwia obsługę międzynarodowego cargo. Rozwinięta infrastruktura drogowa oraz bliskość aglomeracji warszawskiej zapewniają również szeroki dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, w tym absolwentów stołecznych uczelni technicznych, co jest kluczowe dla najemców planujących długoterminowy rozwój w tej części Polski.
Obiekt położony jest w lokalizacji typowo logistycznej — dojazd do pracy odbywa się głównie samochodem osobowym lub zorganizowanym transportem pracodawcy.
Na zapytanie
Wolica
Na zapytanie
Janki
Na zapytanie
Sokołów, ul. Sąsiedzka
