Verfügbare Fläche
46 672 m²
Bestandsfläche
0 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
46 672 m²
Das Investitionsprojekt 7R Park Warsaw South III (Sękocin) ist ein moderner Logistikkomplex der Klasse A, der in Sękocin Nowy (Woiwodschaft Masowien) entstehen wird. Für die Umsetzung des Projekts ist der renommierte Entwickler 7R verantwortlich. Die geplante Gesamtfläche wird über 46.600 m² in zwei geplanten Gebäuden betragen. Derzeit befinden sich beide Objekte in der Planungsphase, und ihre gesamte Fläche steht zur Reservierung zur Verfügung. Das Gebäude DC1 wird 23.329 m² freie Fläche bieten (Fertigstellung für 2027 geplant), während das Gebäude DC2 weitere 23.343 m² bereitstellen wird. Insgesamt stehen den Mietern 46.672 m² moderne Fläche zur Verfügung. Die Hochregallager werden mit einem staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m², energieeffizienter LED-Beleuchtung und einer Sprinkleranlage ausgestattet sein. Das gesamte Projekt wird eine ökologische BREEAM-Zertifizierung anstreben, was den hohen Energiestandard bestätigt.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 23 329 m² | 23 329 m² | — | Geplant | 2027 | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,6 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC2 | 23 343 m² | 23 343 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,6 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Der Ort Sękocin Nowy, gelegen in der Gemeinde Raszyn, ist ein strategischer Punkt auf der Logistikkarte von Masowien. Diese Region zeichnet sich durch ein enormes Vertriebspotenzial aus und bildet ein natürliches Hinterland für den Warschauer Absatzmarkt. Die Umgebung zieht vor allem Logistikbetreiber, Unternehmen aus dem E-Commerce-Sektor sowie die FMCG-Branche an, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen. Der Standort garantiert einen hervorragenden Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern des Landes.
In unmittelbarer Nähe verlaufen wichtige Schnellstraßen, darunter die Schnellstraße S8 sowie die S7, was einen effizienten Warentransport in Richtung Norden und Süden ermöglicht. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zum Chopin-Flughafen Warschau, was die Abwicklung von internationalem Frachtverkehr erleichtert. Die entwickelte Straßeninfrastruktur und die Nähe zur Agglomeration Warschau gewährleisten zudem einen breiten Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften, einschließlich Absolventen der technischen Hochschulen der Hauptstadt, was für Mieter, die eine langfristige Entwicklung in diesem Teil Polens planen, von entscheidender Bedeutung ist.
Das Objekt befindet sich in einer typischen Logistiklage — der Arbeitsweg erfolgt hauptsächlich mit dem Pkw oder durch organisierten Transport des Arbeitgebers.
Auf Anfrage
Wolica
Auf Anfrage
Janki
Auf Anfrage
Sokołów, ul. Sąsiedzka
