Приміщення з мостовими кранами в оренду Варшава та околиці

Орендну плату за торговельне приміщення визначають інтенсивність пішохідного руху, видимість вітрини з вулиці, перший поверх із входом з фасаду, близькість метро чи зупинок, а також можливість вести заклад громадського харчування (вентиляція, підключення). MAXON Nieruchomości вказує ці параметри в кожній пропозиції.

Так. У торгових центрах і в закладах громадського харчування застосовують базову орендну плату плюс відсоток від обороту або орендну плату від обороту з гарантованим мінімумом. У вуличних приміщеннях у Варшаві переважає фіксована орендна плата за м² плюс експлуатаційні платежі. Консультант MAXON Nieruchomości допомагає порівняти обидві моделі до переговорів.

Приміщення для послуг і торгівлі у Варшаві зазвичай орендують на 3–5 років, а за великих витрат на адаптацію (громадське харчування, медицина) — на 5–10 років з положенням про обладнання та компенсацію витрат. MAXON Nieruchomości веде переговори щодо строку та умов розірвання.

Винагорода MAXON Nieruchomości за комерційну оренду становить від 100% до 300% місячної орендної плати нетто залежно від строку оренди і сплачується після підписання договору оренди.