Pow. dostępna
5 000 m²
Pow. istniejąca
22 572 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
0 m²
SEGRO Centre Wrocław, Małuszów (znany również jako 7R Park Wrocław) to najwyższej klasy, istniejący obiekt logistyczny zlokalizowany w Biskupicach Podgórnych. Inwestycja wybudowana przez dewelopera 7R spełnia rygorystyczne standardy klasy A, oferując optymalne warunki dla logistyki i lekkiej produkcji.
W ramach kompleksu znajduje się budynek DC1, który dysponuje obecnie wolną powierzchnią wynoszącą dokładnie 5000 mkw. Całkowita wielkość tej hali to ponad 22,5 tys. mkw. Przestrzeń magazynowa charakteryzuje się podwyższoną nośnością posadzki bezpyłowej do 7000 kg/mkw. oraz standardową wysokością składowania 10 metrów. Siatka słupów wynosi 22,5x12 m.
Obiekt zabezpieczono nowoczesną instalacją tryskaczową, klapami dymowymi oraz wydajnym systemem wentylacji. Teren zewnętrzny jest w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany (CCTV), a najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz dedykowane parkingi dla pojazdów typu TIR.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 22 572 m² | 22 572 m² | — | Istniejący | 2019 | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 22,5x12 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Inwestycja położona jest w strategicznym punkcie Dolnego Śląska, w miejscowości Biskupice Podgórne. Ten region to jeden z najsilniejszych rynków logistycznych w Polsce, napędzany bliskością granicy niemieckiej i czeskiej, a także potężnym klastrem branży automotive oraz e-commerce. Bezpośrednie sąsiedztwo gigantów technologicznych i produkcyjnych w strefie ekonomicznej generuje doskonałe synergie biznesowe dla nowych najemców.
Hala znajduje się zaledwie 500 m od drogi krajowej nr 35, co gwarantuje płynny i szybki wyjazd w kierunku kluczowych węzłów komunikacyjnych regionu. Autostrada A4, będąca główną osią transportową południowej Polski, umożliwia bezproblemową dystrybucję towarów zarówno na rynek krajowy, jak i zachodnioeuropejski. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co ułatwia relacje z lokalnymi partnerami biznesowymi oraz dostęp do szerokiego rynku zbytu.
Dojazd do obiektu dla pracowników niezmotoryzowanych jest ułatwiony dzięki rozwiniętej sieci komunikacji zbiorowej. Najbliższa stacja kolejowa Kobierzyce znajduje się w odległości ok. 4,6 km.
Na zapytanie
Krzyżowice
Na zapytanie
Biskupice Podgórne
Na zapytanie
Nowa Wieś Wrocławska, ul. Ryszarda Chomicza
