Pow. dostępna
36 015 m²
Pow. istniejąca
7 859 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
34 330 m²
Kompleks P3 Bydgoszcz I to inwestycja magazynowa klasy A, za którą odpowiada doświadczony deweloper P3. Park zlokalizowany jest w granicach administracyjnych Bydgoszczy. Obecnie projekt składa się z dwóch budynków o zróżnicowanym statusie. Istniejąca hala DC1 jest już w pełni wynajęta (brak wolnych modułów). Z kolei planowany budynek DC2 zaoferuje przyszłym najemcom aż 34 330 mkw. wolnej powierzchni, którą można elastycznie dostosować do potrzeb operacyjnych. W standardzie technicznym przewidziano bezpyłową posadzkę o nośności 5 t/mkw., wysokość składowania na poziomie 10 m oraz zaawansowaną odporność ogniową powyżej 4000 MJ/mkw. Teren parku jest w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV, a najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz parkingi dla pojazdów ciężarowych.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 7 859 m² | 7 859 m² | — | Istniejący | 2025 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | 94 | 16 |
| DC2 | 34 330 m² | 34 330 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Inwestycja zlokalizowana jest w województwie kujawsko-pomorskim, w obrębie Bydgoszczy, która stanowi kluczowy węzeł gospodarczy regionu. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do chłonnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, wywodzącej się z silnych lokalnych tradycji przemysłowych. Sprawną dystrybucję towarów ułatwia bliskie sąsiedztwo dróg ekspresowych S5 i S10, co pozwala na szybki tranzyt w kierunku autostrady A1 i głównych szlaków krajowych.
Obiekt charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w zasięgu kilku minut pieszo od bramy parku, co znacznie ułatwia codzienny dojazd. Dodatkowym wsparciem w rekrutacji, zwłaszcza przy pracy zmianowej, jest stacja kolejowa Bydgoszcz Wschód, oddalona o ok. 4,3 km. Taki układ gwarantuje najemcom stabilny dostęp do pracowników nieposiadających własnych samochodów.
Na zapytanie
Bydgoszcz, ul. Ernsta Petersona
Na zapytanie
Bydgoszcz, ul. Wojska Polskiego
Na zapytanie
Bydgoszcz, ul. Mokra
