Verfügbare Fläche
36 015 m²
Bestandsfläche
7 859 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
34 330 m²
Der Komplex P3 Bydgoszcz I ist eine Lagerinvestition der Klasse A, für die der erfahrene Entwickler P3 verantwortlich ist. Der Park befindet sich innerhalb der Verwaltungsgrenzen von Bydgoszcz. Derzeit besteht das Projekt aus zwei Gebäuden mit unterschiedlichem Status. Die bestehende Halle DC1 ist bereits vollständig vermietet (keine freien Module). Das geplante Gebäude DC2 wird den zukünftigen Mietern hingegen ganze 34 330 m² freie Fläche bieten, die flexibel an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden kann. Der technische Standard umfasst einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 5 t/m², eine Lagerhöhe von 10 m sowie eine fortschrittliche Feuerbeständigkeit von über 4000 MJ/m². Das Parkgelände ist vollständig eingezäunt, wird rund um die Uhr bewacht und per CCTV überwacht, und den Mietern stehen großzügige Rangierflächen sowie Parkplätze für LKW zur Verfügung.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 7 859 m² | 7 859 m² | — | Bestehend | 2025 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | 94 | 16 |
| DC2 | 34 330 m² | 34 330 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | — | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Die Investition befindet sich in der Woiwodschaft Kujawien-Pommern, innerhalb von Bydgoszcz, das einen wichtigen Wirtschaftsknotenpunkt der Region darstellt. Dieser Standort bietet Zugang zu einem aufnahmefähigen Absatzmarkt und qualifizierten Arbeitskräften, die aus starken lokalen Industrietraditionen stammen. Die effiziente Warenverteilung wird durch die unmittelbare Nähe zu den Schnellstraßen S5 und S10 erleichtert, was einen schnellen Transit in Richtung der Autobahn A1 und der wichtigsten nationalen Verkehrswege ermöglicht.
Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Parktor entfernt, was den täglichen Arbeitsweg erheblich erleichtert. Eine zusätzliche Unterstützung bei der Rekrutierung, insbesondere bei Schichtarbeit, bietet der etwa 4,3 km entfernte Bahnhof Bydgoszcz Wschód. Diese Anordnung garantiert den Mietern einen stabilen Zugang zu Mitarbeitern ohne eigenes Fahrzeug.
Auf Anfrage
Bydgoszcz, ul. Ernsta Petersona
Auf Anfrage
Bydgoszcz, ul. Wojska Polskiego
Auf Anfrage
Bydgoszcz, ul. Mokra
