Pow. dostępna
17 378 m²
Pow. istniejąca
76 939 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
0 m²
Przedstawiamy nowoczesny kompleks logistyczny Hillwood Zgierz II, reprezentujący klasę A. Inwestycja renomowanego dewelopera Hillwood to doskonałe rozwiązanie dla najemców poszukujących wysokiej jakości przestrzeni w centralnej Polsce. Obiekt posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, co gwarantuje optymalizację kosztów eksploatacyjnych. W ramach istniejącego parku oferujemy wolne powierzchnie w dwóch budynkach. W hali DC1 do dyspozycji najemców pozostaje 8 169 mkw., natomiast w budynku DC2 aktualnie dostępnych jest 9 189 mkw. nowoczesnej powierzchni operacyjnej.
Kluczowe atuty techniczne obiektu:
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 26 785 m² | 26 785 m² | — | Istniejący | 2025 | 12,00 m | 8 000 kg/m² | 12x22,5 | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC2 | 50 154 m² | 50 154 m² | — | Istniejący | — | 12,00 m | 8 000 kg/m² | 12x22,5 | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Inwestycja zlokalizowana jest w miejscowości Dąbrówka Wielka na terenie gminy Zgierz. To serce regionu Polska centralna, który od lat stanowi jeden z najważniejszych hubów logistycznych i e-commerce w Europie Środkowo-Wschodniej. Strategiczne położenie w województwie łódzkim gwarantuje dystrybutorom możliwość obsługi całego kraju w ramach jednodniowych dostaw, a także bezproblemowy tranzyt na osi wschód-zachód. Obecność potężnych graczy z sektora handlu elektronicznego oraz tradycyjnych sieci detalicznych napędza rozwój tutejszej infrastruktury.
Kluczowym argumentem dla operatorów flot ciężarowych jest bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A2 – węzeł komunikacyjny znajduje się zaledwie 1,5 km od bram wjazdowych na teren parku. Dodatkowo, w promieniu 4,2 km przebiega droga krajowa nr 91, stanowiąca doskonałą alternatywę dla ruchu regionalnego. Dojazd do centrum Zgierza (5 km) oraz dostęp do lotniska w Łodzi (15 km) ułatwiają codzienne operacje biznesowe na najwyższym szczeblu.
Dojazd dla kadry pracowniczej wspierany jest przez lokalną infrastrukturę komunikacyjną. W sąsiedztwie parku logistycznego znajdują się punkty transportu zbiorowego:
Najbliższy węzeł szynowy to stacja kolejowa Zgierz Północ, oddalona o ok. 4,6 km od obiektu.
Na zapytanie
Zgierz
Na zapytanie
Dąbrówka Wielka, ul. Dąbrowska
Na zapytanie
Dąbrówka Wielka, ul. Spółdzielcza
