Verfügbare Fläche
17 378 m²
Bestandsfläche
76 939 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
0 m²
Wir präsentieren den modernen Logistikkomplex Hillwood Zgierz II der Klasse A. Die Investition des renommierten Entwicklers Hillwood ist eine hervorragende Lösung für Mieter, die hochwertige Flächen in Zentralpolen suchen. Das Objekt verfügt über ein BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent, was eine Optimierung der Betriebskosten garantiert. Im Rahmen des bestehenden Parks bieten wir freie Flächen in zwei Gebäuden an. In der Halle DC1 stehen den Mietern 8 169 m² zur Verfügung, während im Gebäude DC2 aktuell 9 189 m² moderne Betriebsfläche verfügbar sind.
Wichtige technische Vorteile des Objekts:
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 26 785 m² | 26 785 m² | — | Bestehend | 2025 | 12,00 m | 8 000 kg/m² | 12x22,5 | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC2 | 50 154 m² | 50 154 m² | — | Bestehend | — | 12,00 m | 8 000 kg/m² | 12x22,5 | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Die Investition befindet sich in der Ortschaft Dąbrówka Wielka in der Gemeinde Zgierz. Dies ist das Herz der Region Zentralpolen, die seit Jahren eines der wichtigsten Logistik- und E-Commerce-Drehkreuze in Mittel- und Osteuropa darstellt. Die strategische Lage in der Woiwodschaft Łódź garantiert Distributoren die Möglichkeit, das gesamte Land im Rahmen von Eintageslieferungen zu bedienen sowie einen reibungslosen Transit auf der Ost-West-Achse. Die Präsenz großer Akteure aus dem E-Commerce-Sektor und traditioneller Einzelhandelsketten treibt die Entwicklung der hiesigen Infrastruktur voran.
Ein entscheidendes Argument für Lkw-Flottenbetreiber ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2 – der Verkehrsknotenpunkt befindet sich nur 1,5 km von den Einfahrtstoren des Parks entfernt. Zusätzlich verläuft in einem Umkreis von 4,2 km die Landesstraße Nr. 91, die eine hervorragende Alternative für den regionalen Verkehr darstellt. Die Anfahrt zum Zentrum von Zgierz (5 km) sowie der Zugang zum Flughafen in Łódź (15 km) erleichtern tägliche Geschäftsabläufe auf höchstem Niveau.
Die Anfahrt für das Personal wird durch die lokale Kommunikationsinfrastruktur unterstützt. In der Nähe des Logistikparks befinden sich öffentliche Verkehrspunkte:
Der nächste Schienenknotenpunkt ist der Bahnhof Zgierz Północ, der ca. 4,6 km vom Objekt entfernt liegt.
Auf Anfrage
Zgierz
Auf Anfrage
Dąbrówka Wielka, ul. Dąbrowska
Auf Anfrage
Dąbrówka Wielka, ul. Spółdzielcza
