Dobrzykowice
Pow. dostępna
4 200 m²
Pow. istniejąca
60 400 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
0 m²
Prezentujemy nowoczesny park logistyczny Hillwood & LCube Wrocław East w Dobrzykowicach. Inwestycja klasy A, zrealizowana w 2024 roku przez renomowanego dewelopera LCube, stanowi idealne rozwiązanie dla firm szukających wydajnej przestrzeni operacyjnej. W istniejącym budynku DC1 o całkowitej powierzchni ponad 60 000 mkw., na najemców czeka obecnie 4 200 mkw. wolnej powierzchni magazynowej.
Obiekt charakteryzuje się ponadstandardowymi parametrami technicznymi. Najemcy zyskują dostęp do hali o wysokości składowania 12 metrów, bezpyłowej posadzki o niezwykle wysokiej nośności do 8 t/mkw. oraz siatki słupów 12x22,5 m. Przestrzeń wyposażono w nowoczesne oświetlenie LED, doświetlenie światłem dziennym poprzez świetliki, a także system tryskaczy i klapy dymowe. Konstrukcja pozwala również na prowadzenie lekkiej produkcji. Cały teren jest ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo procesów logistycznych. Nieruchomość posiada obszerne place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 60 400 m² | 60 400 m² | — | Istniejący | 2024 | 12,00 m | 8 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Inwestycja zlokalizowana jest na Dolnym Śląsku, jednym z najbardziej dynamicznych rynków dla branży TSL w Polsce. Bliskość Wrocławia gwarantuje bezpośredni dostęp do ogromnego rynku zbytu oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, kształconej przez lokalne uczelnie wyższe. Region ten słynie z silnej obecności sektora automotive, e-commerce oraz zaawansowanej produkcji, co sprzyja budowaniu i optymalizacji lokalnych łańcuchów dostaw.
Park magazynowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, co zapewnia błyskawiczny wyjazd w różnych kierunkach bez konieczności wjazdu do ścisłego centrum miasta. Ponadto, strategiczne położenie niedaleko Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) ułatwia tranzyt w kierunku zachodniej granicy państwa oraz południa Europy. To optymalne miejsce dla firm ceniących sprawną dystrybucję regionalną i ogólnokrajową.
Dojazd dla pracowników niezmotoryzowanych zabezpiecza sprawnie funkcjonująca lokalna sieć komunikacyjna:
Najbliższa stacja kolejowa, Wrocław Swojczyce, znajduje się w odległości ok. 4,1 km od terenu inwestycji, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób dojeżdżających z innych części aglomeracji.
Na zapytanie
Dobrzykowice, ul. Szafirowa
Na zapytanie
Dobrzykowice, ul. Usługowa
Na zapytanie
Wrocław, ul. Bierutowska
