Dobrzykowice
Verfügbare Fläche
4 200 m²
Bestandsfläche
60 400 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
0 m²
Wir präsentieren den modernen Logistikpark Hillwood & LCube Wrocław East in Dobrzykowice. Die Investition der Klasse A, die 2024 vom renommierten Entwickler LCube realisiert wurde, stellt eine ideale Lösung für Unternehmen dar, die eine effiziente Betriebsfläche suchen. Im bestehenden Gebäude DC1 mit einer Gesamtfläche von über 60 000 m² stehen den Mietern derzeit 4 200 m² freie Lagerfläche zur Verfügung.
Das Objekt zeichnet sich durch überdurchschnittliche technische Parameter aus. Mieter erhalten Zugang zu einer Halle mit einer Lagerhöhe von 12 Metern, einem staubfreien Boden mit einer extrem hohen Tragfähigkeit von bis zu 8 t/m² sowie einem Stützenraster von 12x22,5 m. Die Fläche ist mit moderner LED-Beleuchtung, Tageslichteinfall durch Oberlichter sowie einer Sprinkleranlage und Rauchabzügen ausgestattet. Die Konstruktion ermöglicht auch die Durchführung von Leichtproduktion. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und wird rund um die Uhr durch Sicherheitsdienste und CCTV-Überwachung geschützt, was die volle Sicherheit der Logistikprozesse garantiert. Die Immobilie verfügt über großzügige Rangierflächen und Parkplätze für Lastkraftwagen.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 60 400 m² | 60 400 m² | — | Bestehend | 2024 | 12,00 m | 8 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Die Investition befindet sich in Niederschlesien, einem der dynamischsten Märkte für die TSL-Branche in Polen. Die Nähe zu Breslau garantiert direkten Zugang zu einem riesigen Absatzmarkt und qualifizierten Arbeitskräften, die von lokalen Hochschulen ausgebildet werden. Diese Region ist bekannt für die starke Präsenz des Automobilsektors, des E-Commerce und der fortgeschrittenen Produktion, was den Aufbau und die Optimierung lokaler Lieferketten begünstigt.
Der Lagerpark befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ostumgehung von Breslau, was eine blitzschnelle Ausfahrt in verschiedene Richtungen ohne die Notwendigkeit der Einfahrt in das enge Stadtzentrum ermöglicht. Darüber hinaus erleichtert die strategische Lage in der Nähe der Autobahnumgehung von Breslau (A8) den Transit in Richtung der westlichen Staatsgrenze und nach Südeuropa. Dies ist ein optimaler Ort für Unternehmen, die eine effiziente regionale und landesweite Distribution schätzen.
Die Anreise für nicht motorisierte Mitarbeiter wird durch ein effizient funktionierendes lokales Verkehrsnetz gesichert:
Der nächste Bahnhof, Wrocław Swojczyce, befindet sich in einer Entfernung von ca. 4,1 km vom Investitionsgelände, was eine zusätzliche Annehmlichkeit für Pendler aus anderen Teilen der Agglomeration darstellt.
Auf Anfrage
Dobrzykowice, ul. Szafirowa
Auf Anfrage
Dobrzykowice, ul. Usługowa
Auf Anfrage
Wrocław, ul. Bierutowska
