Szczecin · ul. Lubczyńska
Pow. dostępna
68 620 m²
Pow. istniejąca
75 292 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
68 620 m²
Kompleks P3 Szczecin II (wzniesiony przez dewelopera Exeter) to nowoczesna inwestycja magazynowa klasy A zlokalizowana w Szczecinie. Projekt składa się z czterech niezależnych budynków o zróżnicowanym statusie. Istniejące hale DC1A oraz DC2 są obecnie w pełni wynajęte (brak wolnej powierzchni). Dla najemców poszukujących nowej przestrzeni dostępne są dwa planowane budynki: DC1B zaoferuje 26 597 mkw., natomiast największa hala DC3 dostarczy na rynek 42 023 mkw. wolnej powierzchni. Obiekty charakteryzują się wysokim standardem technicznym.
Teren parku jest w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany (CCTV), a najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz parkingi dla pojazdów ciężarowych.
Standard powierzchni magazynowej A-klasowy:
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1A | 45 056 m² | 45 056 m² | — | Istniejący | 2022 | 12,00 m | 6 000 kg/m² | 12x24 | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC1B | 26 597 m² | 26 597 m² | — | Planowany | — | 12,00 m | 6 000 kg/m² | 12x24 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC2 | 30 236 m² | 30 236 m² | — | Istniejący | — | 12,00 m | 6 000 kg/m² | 12x24 | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC3 | 42 023 m² | 42 023 m² | — | Planowany | — | 12,00 m | 6 000 kg/m² | 12x24 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Inwestycja znajduje się w Szczecinie, stanowiąc strategiczny punkt na logistycznej mapie Pomorza Zachodniego. Taka lokalizacja gwarantuje najemcom bezpośredni dostęp do portu morskiego oraz ułatwia transgraniczną dystrybucję towarów dzięki bliskości granicy z Niemcami. Sprawny transport kołowy zapewnia autostrada A6, oddalona od bram parku o zaledwie 5 km, co otwiera szybki szlak w kierunku rynków zachodnioeuropejskich i Skandynawii.
Dojazd do pracy komunikacją zbiorową jest dla załogi wygodny i bezproblemowy. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się w odległości krótkiego spaceru od terenu parku. Dodatkowym ułatwieniem w codziennych dojazdach jest stacja kolejowa Szczecin Dąbie, oddalona o ok. 3,8 km. Taki układ komunikacyjny znacząco wspiera procesy rekrutacyjne, zapewniając łatwy dostęp do pracowników niekorzystających z prywatnych samochodów, co jest kluczowe przy systemie zmianowym.
Na zapytanie
Szczecin, ul. Lubczyńska
Na zapytanie
Szczecin, ul. Lubczyńska
Na zapytanie
Szczecin, ul. Lubczyńska
