Pow. dostępna
95 000 m²
Pow. istniejąca
0 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
95 000 m²
Planowana inwestycja 7R Park Jawor II to nowoczesna przestrzeń logistyczna klasy A, powstająca w strategicznym punkcie na mapie Dolnego Śląska. Za realizację odpowiada renomowany deweloper 7R. Kompleks dostarczy na rynek dwie niezależne hale, zaprojektowane z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów magazynowych i produkcyjnych.
Aktualnie w ramach projektu dostępne są pełne wolne powierzchnie w obu budynkach. W hali DC1 do wynajęcia pozostaje 55 000 mkw., natomiast w budynku DC2 na najemców czeka 40 000 mkw. przestrzeni operacyjnej.
Najważniejsze atuty techniczne planowanego obiektu to:
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 55 000 m² | 55 000 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC2 | 40 000 m² | 40 000 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Dolny Śląsk to obecnie jeden z najbardziej pożądanych rynków logistycznych w Polsce, a planowana inwestycja w Jaworze doskonale wpisuje się w ten trend. Region ten słynie z prężnie rozwijającego się klastra branży automotive oraz silnej obecności międzynarodowych firm produkcyjnych. Bezpośredni dostęp do wykwalifikowanej kadry inżynieryjnej, napędzany bliskością ośrodków akademickich Wrocławia, stanowi ogromną wartość dodaną dla przyszłych najemców.
Kluczowym elementem determinującym atrakcyjność tego parku magazynowego jest jego położenie komunikacyjne. Obiekt powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S3, co zagwarantuje płynny tranzyt towarów zarówno w kierunku południowym (granica z Czechami), jak i na północ kraju. To strategiczne ulokowanie pozwala na sprawną obsługę rynków Europy Zachodniej, w tym przede wszystkim Niemiec. Dodatkowo bliskość stref aktywności gospodarczej stwarza idealne środowisko do budowania synergii biznesowych i optymalizacji łańcuchów dostaw.
Przyszły kompleks zagwarantuje dogodne warunki dojazdu dla pracowników korzystających z komunikacji zbiorowej. W pobliżu zlokalizowane są stacje i punkty przesiadkowe:
Dodatkowym udogodnieniem jest stacja kolejowa Jawor, znajdująca się w odległości ok. 1,6 km od planowanej inwestycji.
Na zapytanie
Legnica, ul. Śmigłowcowa
Na zapytanie
Nowa Wieś Legnicka
Na zapytanie
Rzeszotary
