Pow. dostępna
60 000 m²
Pow. istniejąca
0 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
60 000 m²
7R City Park Wrocław I to planowany kompleks magazynowy klasy A, zlokalizowany w Mokronosie Dolnym pod Wrocławiem. Inwestycja realizowana przez cenionego dewelopera 7R dostarczy na rynek nowoczesną przestrzeń dystrybucyjną z prestiżowym certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent.
Projekt zakłada budowę dwóch niezależnych hal, w których aktualnie dostępna jest pełna pula powierzchni do wynajęcia. Budynek DC1 zaoferuje 32 000 mkw., natomiast w obiekcie DC2 najemcy będą mieli do dyspozycji 28 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni.
Specyfikacja techniczna obu planowanych budynków obejmuje m.in.:
Teren inwestycji zostanie w pełni ogrodzony, wyposażony w przestronne place manewrowe, parkingi dla TIR-ów oraz objęty całodobową ochroną i systemem monitoringu CCTV.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 32 000 m² | 32 000 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12 x 22,5 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC2 | 28 000 m² | 28 000 m² | — | Planowany | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12 x 22,5 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Kompleks 7R City Park Wrocław I ulokowany jest w strategicznym punkcie logistycznym Dolnego Śląska, w miejscowości Mokronos Dolny. Region ten stanowi jeden z najważniejszych rynków dystrybucyjnych w Polsce, przyciągający czołowych graczy z sektora e-commerce, logistyki kontraktowej oraz branży automotive. Bezpośrednia bliskość aglomeracji wrocławskiej gwarantuje inwestorom stały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz potężnego, lokalnego rynku zbytu.
Kluczowym atutem tej lokalizacji jest doskonałe skomunikowanie z siecią dróg krajowych i międzynarodowych. Obiekt powstanie w bliskim sąsiedztwie węzłów autostrady A4, co otwiera szybki korytarz transportowy w kierunku granicy z Niemcami i Czechami, a także ułatwia dystrybucję na południe i zachód kraju. Rozwinięta infrastruktura drogowa w otoczeniu parku pozwala na optymalizację łańcuchów dostaw i płynny ruch pojazdów ciężarowych. Obecność Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (Invest-Park) w regionie dodatkowo podkreśla silnie biznesowy charakter tej okolicy.
Planowany park logistyczny zapewni dogodne warunki dojazdu dla pracowników, korzystając z rozwiniętej infrastruktury komunikacyjnej podwrocławskich miejscowości. W odległości ok. 1,5 km znajduje się stacja kolejowa Wrocław Zachodni.
Najbliższe węzły komunikacji zbiorowej:
Na zapytanie
Wrocław
Na zapytanie
Wrocław, Rakietowa
Na zapytanie
Wrocław, Awicenny
