Verfügbare Fläche
60 000 m²
Bestandsfläche
0 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
60 000 m²
7R City Park Wrocław I ist ein geplanter Logistikkomplex der Klasse A in Mokronos Dolny bei Wrocław. Das vom renommierten Entwickler 7R realisierte Projekt wird dem Markt moderne Vertriebsflächen mit dem prestigeträchtigen BREEAM-Zertifikat auf dem Niveau Excellent zur Verfügung stellen.
Das Projekt umfasst den Bau von zwei unabhängigen Hallen, für die derzeit das gesamte Flächenangebot zur Vermietung steht. Das Gebäude DC1 wird 32 000 m² bieten, während den Mietern im Objekt DC2 28 000 m² moderne Fläche zur Verfügung stehen.
Die technische Spezifikation beider geplanten Gebäude umfasst u.a.:
Das Investitionsgelände wird vollständig eingezäunt, mit geräumigen Rangierflächen, Parkplätzen für LKW ausgestattet und durch einen 24-Stunden-Wachdienst sowie ein CCTV-Überwachungssystem gesichert sein.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 32 000 m² | 32 000 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12 x 22,5 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC2 | 28 000 m² | 28 000 m² | — | Geplant | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12 x 22,5 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Der Komplex 7R City Park Wrocław I befindet sich an einem strategischen Logistikpunkt in Niederschlesien, in der Ortschaft Mokronos Dolny. Diese Region stellt einen der wichtigsten Vertriebsmärkte in Polen dar und zieht führende Akteure aus den Bereichen E-Commerce, Kontraktlogistik und Automobilindustrie an. Die unmittelbare Nähe zur Agglomeration Wrocław garantiert Investoren einen ständigen Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften und einem leistungsstarken lokalen Absatzmarkt.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts ist die hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Straßennetz. Das Objekt entsteht in unmittelbarer Nähe zu den Knotenpunkten der Autobahn A4, was einen schnellen Transportkorridor in Richtung der Grenze zu Deutschland und Tschechien eröffnet und zudem den Vertrieb in den Süden und Westen des Landes erleichtert. Die entwickelte Straßeninfrastruktur in der Umgebung des Parks ermöglicht die Optimierung von Lieferketten und einen flüssigen Schwerlastverkehr. Die Präsenz der Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna (Invest-Park) in der Region unterstreicht zusätzlich den stark geschäftsorientierten Charakter dieser Umgebung.
Der geplante Logistikpark wird günstige Bedingungen für die Anreise der Mitarbeiter bieten, indem er die entwickelte Kommunikationsinfrastruktur der Ortschaften bei Wrocław nutzt. In einer Entfernung von ca. 1,5 km befindet sich der Bahnhof Wrocław Zachodni.
Die nächsten Knotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs:
Auf Anfrage
Wrocław
Auf Anfrage
Wrocław, Rakietowa
Auf Anfrage
Wrocław, Awicenny
