Pow. dostępna
907 m²
Pow. istniejąca
15 187 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
0 m²
City Flex Warszawa to istniejący kompleks magazynowy klasy A, wybudowany przez dewelopera 7R w warszawskiej dzielnicy Włochy. Inwestycja charakteryzuje się miejskim formatem, idealnym dla operacji ostatniej mili oraz lekkiej produkcji. Obecnie w ramach parku dostępne są zróżnicowane opcje najmu, przy czym budynki DC1 oraz DC3 są w pełni wynajęte (0 mkw. wolnej powierzchni). Z kolei w budynku DC2 na najemców czeka 906,53 mkw. gotowej przestrzeni operacyjnej.
Obiekt oferuje wysoki standard techniczny, dostosowany do rygorystycznych wymogów logistycznych. Do kluczowych atutów należą:
Teren parku jest w pełni ogrodzony, chroniony i monitorowany (CCTV), a najemcy mają do dyspozycji obszerne place manewrowe oraz parkingi dla pojazdów ciężarowych.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 6 173 m² | 6 173 m² | — | Istniejący | 2021 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 22,6 x 15,88 | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC2 | 5 238 m² | 5 238 m² | — | Istniejący | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 22,6x15,88 | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| DC3 | 3 776 m² | 3 776 m² | — | Istniejący | 2020 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 22,6 x 15,88 | 3999 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
Kompleks znajduje się na Mazowszu, w strategicznej warszawskiej dzielnicy Włochy, zaledwie 3 km od lotniska Chopina. Taka lokalizacja gwarantuje najemcom bezpośredni dostęp do gigantycznego, stołecznego rynku zbytu oraz ułatwia obsługę międzynarodowego ruchu cargo. Kluczowym atutem komunikacyjnym jest sąsiedztwo trasy ekspresowej S7, oddalonej o 200 m, co zapewnia bezkolizyjny wyjazd z miasta w każdym kierunku.
Aktualne dane systemowe nie precyzują dokładnych odległości do najbliższych przystanków autobusowych czy stacji kolejowych dla tej lokalizacji. Z uwagi na miejski charakter obiektu w warszawskich Włochach, komunikacja zbiorowa w rejonie ulicy Działkowej zazwyczaj funkcjonuje sprawnie, jednak szczegółowe informacje dotyczące dojazdu pracowników transportem publicznym należy każdorazowo potwierdzić z opiekunem inwestycji przed planowaną prezentacją.
Na zapytanie
Warszawa, Włochy, ul. Muszkieterów
Na zapytanie
Warszawa, Włochy, ul. Szyszkowa
Na zapytanie
Warszawa, Włochy, ul. Działkowa
