Verfügbare Fläche
907 m²
Bestandsfläche
15 187 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
0 m²
City Flex Warszawa ist ein bestehender Logistikkomplex der Klasse A, der vom Entwickler 7R im Warschauer Stadtbezirk Włochy errichtet wurde. Die Investition zeichnet sich durch ihr städtisches Format aus, das ideal für Last-Mile-Operationen und Leichtindustrie geeignet ist. Derzeit stehen im Park verschiedene Mietoptionen zur Verfügung, wobei die Gebäude DC1 und DC3 vollständig vermietet sind (0 qm freie Fläche). Im Gebäude DC2 hingegen warten 906,53 qm an bezugsfertiger Betriebsfläche auf Mieter.
Das Objekt bietet einen hohen technischen Standard, der an die strengen logistischen Anforderungen angepasst ist. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören:
Das Parkgelände ist vollständig eingezäunt, bewacht und videoüberwacht (CCTV), und den Mietern stehen großzügige Rangierflächen sowie Parkplätze für LKW zur Verfügung.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 6 173 m² | 6 173 m² | — | Bestehend | 2021 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 22,6 x 15,88 | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC2 | 5 238 m² | 5 238 m² | — | Bestehend | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 22,6x15,88 | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
| DC3 | 3 776 m² | 3 776 m² | — | Bestehend | 2020 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 22,6 x 15,88 | 3999 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Der Komplex befindet sich in der Woiwodschaft Masowien, im strategisch gelegenen Warschauer Stadtbezirk Włochy, nur 3 km vom Chopin-Flughafen entfernt. Diese Lage garantiert den Mietern direkten Zugang zum riesigen Absatzmarkt der Hauptstadt und erleichtert die Abwicklung des internationalen Frachtverkehrs. Ein entscheidender verkehrstechnischer Vorteil ist die Nähe zur Schnellstraße S7, die nur 200 m entfernt ist und eine staufreie Ausfahrt aus der Stadt in jede Richtung ermöglicht.
Aktuelle Systemdaten spezifizieren keine genauen Entfernungen zu den nächsten Bushaltestellen oder Bahnhöfen für diesen Standort. Aufgrund des städtischen Charakters des Objekts in Warschau-Włochy funktioniert der öffentliche Nahverkehr im Bereich der Działkowa-Straße in der Regel effizient; detaillierte Informationen zur Anreise der Mitarbeiter mit öffentlichen Verkehrsmitteln sollten jedoch vor einer geplanten Besichtigung jeweils mit dem Objektbetreuer bestätigt werden.
Auf Anfrage
Warszawa, Włochy, ul. Muszkieterów
Auf Anfrage
Warszawa, Włochy, ul. Szyszkowa
Auf Anfrage
Warszawa, Włochy, ul. Działkowa
