Czynsz wywoławczy
23,5 eur/m²
Opłaty eksploatacyjne
34 pln/m²
Powierzchnia dostępna
495–2 727 m²
min. moduł 400 m²
Kondygnacje
11
rok 2016
Kluczowe fakty
Standard
Klimatyzacja
Standard
Wentylacja mechaniczna
Standard
Podłogi podniesione
Standard
Sufity podwieszane
Standard
Windy
Standard
Recepcja
Standard
Kontrola dostępu
Standard
Monitoring
Standard
Ochrona
Standard
Czujki dymu
Standard
Światłowód
Standard
Sieć komputerowa
Informacje o budynku
Powierzchnia biurowa (netto)
19 960 m²
Powierzchnia biurowa (brutto)
21 058 m²
Powierzchnia typowego piętra
2 622 m²
Rok budowy
2016
Kondygnacje naziemne
11
Kondygnacje podziemne
3
Minimalny moduł
400 m²
Minimalny okres najmu
5 lat
Wsp. powierzchni wspólnych
5,5%
Miejsca parkingowe podziemne
-2
Miejsca parkingowe naziemne
0
Opłata za miejsce podziemne
220 eur
Dostępność powierzchni
|
Komunikacja
|
Opis
Proximo I zlokalizowany jest przy ulicy Prostej 68 w warszawskiej dzielnicy Wola, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego. Budynek znajduje się zaledwie 200 metrów od stacji metra Rondo Daszyńskiego (linia M2), co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Dodatkowo, w odległości 2 minut spacerem znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych Warszawy sprawia, że Proximo I jest atrakcyjnym miejscem dla firm poszukujących centralnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Budynek biurowy PROXIMO znajduje się na Woli, w zachodniej części warszawskiego CBD.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku powstała stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego (20 metrów od wejścia głównego do kompleksu) oraz rozbudowana sieć komunikacji publicznej.
Zalety biurowca:
• Doskonała lokalizacja: - Stacja metra bezpośrednio przy kompleksie
• Jakość projektu architektonicznego (Rolfe Judd – projektant budynku, Pininfarina – autor lobby recepcyjnego)
• Standard techniczny: HVAC, moc ok. 900 kVA, dwa niezależne przyłącza SN, energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia, 11 wind szybkobieżnych i wiele innych.
• Udogodnienia dla najemców: - Kantyna, kawiarnia, drogeria, salon fryzjersko-kosmetyczny, bankomat w obrębie kompleksu, Stacja Veturilo.
Budynek na 13 piętrach oferuje znakomite powierzchnie do własnej aranżacji. Powierzchnia typowego piętra to ok. 2 875 mkw powierzchni biurowej.
Dostępne powierzchnie (4)
| Piętro | Pow. biurowa | Min. moduł | Podnajem | Dostępne od |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 878 m² | 878 m² | — | od zaraz |
| 4 | 2 727 m² | 800 m² | — | od zaraz |
| 5 | 495 m² | 495 m² | — | od zaraz |
| 5 | 1 207 m² | 1 207 m² | od zaraz |
Powierzchnie wg kondygnacji
| Piętro | Pow. całkowita | Pow. biurowa | Wolna pow. biurowa |
|---|---|---|---|
| 0 | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| 1 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 2 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 3 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 4 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 5 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 6 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 7 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 8 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 9 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 10 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 11 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 12 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
Lokalizacja i komunikacja
Transport publiczny
Przystanek autobusowy
Rondo Daszyńskiego 02
76,4 km
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
102,9 km
Stacja metra
Rondo Daszyńskiego
109,2 km
Przystanek tramwajowy
Rondo Daszyńskiego 08
111,3 km
Przystanek autobusowy
Rondo Daszyńskiego 09
114,8 km
Przystanek tramwajowy
Rondo Daszyńskiego 07
152,6 km
Przystanek tramwajowy
Karolkowa 03
156,3 km
Przystanek autobusowy
Karolkowa 01
169,1 km
Przystanek autobusowy
Karolkowa 02
174,7 km
Przystanek tramwajowy
Karolkowa 04
185,9 km
Przystanek tramwajowy
Rondo Daszyńskiego 05
186,9 km
Przystanek autobusowy
Rondo Daszyńskiego 04
206,7 km
Przystanek autobusowy
Rondo Daszyńskiego 03
242,9 km
Przystanek tramwajowy
Rondo Daszyńskiego 06
246 km
Przystanek autobusowy
Muzeum Powstania Warszawskiego 04
299,6 km
Przystanek tramwajowy
Muzeum Powstania Warszawskiego 06
302,4 km
Przystanek autobusowy
Muzeum Powstania Warszawskiego 01
312,6 km
Przystanek autobusowy
Siedmiogrodzka 02
320,2 km
Przystanek autobusowy
Rondo Daszyńskiego 01
323,1 km
Przystanek tramwajowy
Muzeum Powstania Warszawskiego 05
370 km
Przystanek autobusowy
Muzeum Powstania Warszawskiego 03
381 km
Przystanek autobusowy
Muzeum Powstania Warszawskiego 02
394,4 km
Przystanek autobusowy
Siedmiogrodzka 01
396,5 km
Dworzec kolejowy
Warszawa Główna
615,8 km
Dworzec kolejowy
Warszawa Główna
628,5 km
Dworzec kolejowy
Warszawa Główna
638,5 km
Dworzec kolejowy
Warszawa Główna
650,7 km
Stacja metra
Płocka
1045 km
Stacja metra
Płocka
1057,8 km
Gastronomia
Restauracja
Ikebana Sushi
22,9 km
Restauracja
Picksy Pick & Eat
25,9 km
Kawiarnia
Green Caffè Nero - Proximo
31,9 km
Restauracja
Restauracja Olimp
42,4 km
Kawiarnia
Wazaap
44,8 km
Kawiarnia
Żabka | Prosto z pieca
58,5 km
Restauracja
KANTYNA AZJATYCKA SAJGONKI
82,3 km
Restauracja
Casa Due Ristoranti
89,2 km
Restauracja
Salad Story
95,8 km
Kawiarnia
Vincent Przyokopowa
101,5 km
Restauracja
Kura Warzyw Gemüse Kebab
114 km
Restauracja
Burger Show
128,3 km
Kawiarnia
Żabka | Prosto z pieca
130,9 km
Restauracja
Dozo Vegan Ramen
148,6 km
Restauracja
Żabka | Prosto z pieca
154,7 km
Kawiarnia
Żabka | Prosto z pieca
167,6 km
Kawiarnia
GORĄCO POLECAM. SMAKI Z PIEKARNI
171,4 km
Kawiarnia
Banh Mi 3T
185,3 km
Kawiarnia
Starbucks
207,5 km
Restauracja
MEET & EAT. Skyliner
208,4 km
Restauracja
Makarun
208,6 km
Bar
The Roof
208,6 km
Kawiarnia
Signature
215,9 km
Restauracja
Thai Wok
215,9 km
Restauracja
Nova Wola - Restauracja z kuchnią polską
216,7 km
Restauracja
Restauracja McDonald's
216,7 km
Kawiarnia
Żabka
218 km
Kawiarnia
Green Caffè Nero
220,2 km
Kawiarnia
Piekarnia Cukiernia SPC
220,4 km
Kawiarnia
Rzemiosło pączków i lodów
230,5 km
Kawiarnia
Bubbletea Patiseria
232,6 km
Restauracja
Bistro Coś nie Coś
232,6 km
Kawiarnia
Cukiernia Bistro
232,6 km
Restauracja
Salad Story
237,4 km
Restauracja
Street Restauracja
238 km
Restauracja
Vincent Boulangerie Patisserie
238,1 km
Kawiarnia
Green Caffè Nero
238,9 km
Restauracja
Elegance Restauracja
248,5 km
Bar
SHOKU
250,2 km
Kawiarnia
Green Nero Express
254,9 km
Restauracja
Paribar
266,5 km
Bar
H2 Hygge Warszawa
268,6 km
Restauracja
Stołówka u Chłopaków
271,9 km
Restauracja
Mala Wawa 麻辣华沙
278,6 km
Kawiarnia
Pokój na Lato
282,8 km
Bar
Krutoy Lounge
284,3 km
Kawiarnia
SHELL CAFE
286,1 km
Kawiarnia
Half of the Black Cafe
286,9 km
Restauracja
Eating Point
292,4 km
Restauracja
Lemongrass
292,7 km
Kawiarnia
CUPS & MUGS. Warsaw Spire
296,4 km
Restauracja
MEET & EAT. Warsaw Spire
296,4 km
Restauracja
Amici
296,8 km
Rekreacja i kultura
Siłownia
PoProstuPilates
159,9 km
Siłownia
in.Time Warszawa - Ems Trening - Karolkowa 28
194,9 km
Siłownia
Michał Wochal - Przygotowanie Motoryczne - Trener Personalny Online
219,1 km
Siłownia
Fitness Klub ZDROFIT Wola - The Warsaw HUB
238,2 km
Siłownia
Dominik Drózd • Trener Personalny • Trening siłowy • Warszawa
240,5 km
Siłownia
ZDROFIT Warsaw Spire
299,6 km