Asking rent
23,5 eur/m²
Service charges
34 pln/m²
Available space
495–2 727 m²
min. unit 400 m²
Storeys
11
built 2016
Key facts
Specification
Air conditioning
Specification
Mechanical ventilation
Specification
Raised floors
Specification
Suspended ceilings
Specification
Lifts
Specification
Reception
Specification
Access control
Specification
CCTV
Specification
Security
Specification
Smoke detectors
Specification
Fibre optics
Specification
Computer network
Building information
Office area (net)
19 960 m²
Office area (gross)
21 058 m²
Typical floor plate
2 622 m²
Year built
2016
Above-ground floors
11
Underground storeys
3
Minimum unit size
400 m²
Minimum lease term
5 years
Add-on factor
5,5%
Underground parking spaces
-2
Surface parking spaces
0
Underground parking fee
220 eur
Space availability
|
Public transport
|
Description
Proximo I zlokalizowany jest przy ulicy Prostej 68 w warszawskiej dzielnicy Wola, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego. Budynek znajduje się zaledwie 200 metrów od stacji metra Rondo Daszyńskiego (linia M2), co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną. Dodatkowo, w odległości 2 minut spacerem znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych Warszawy sprawia, że Proximo I jest atrakcyjnym miejscem dla firm poszukujących centralnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Budynek biurowy PROXIMO znajduje się na Woli, w zachodniej części warszawskiego CBD.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku powstała stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego (20 metrów od wejścia głównego do kompleksu) oraz rozbudowana sieć komunikacji publicznej.
Zalety biurowca:
• Doskonała lokalizacja: - Stacja metra bezpośrednio przy kompleksie
• Jakość projektu architektonicznego (Rolfe Judd – projektant budynku, Pininfarina – autor lobby recepcyjnego)
• Standard techniczny: HVAC, moc ok. 900 kVA, dwa niezależne przyłącza SN, energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia, 11 wind szybkobieżnych i wiele innych.
• Udogodnienia dla najemców: - Kantyna, kawiarnia, drogeria, salon fryzjersko-kosmetyczny, bankomat w obrębie kompleksu, Stacja Veturilo.
Budynek na 13 piętrach oferuje znakomite powierzchnie do własnej aranżacji. Powierzchnia typowego piętra to ok. 2 875 mkw powierzchni biurowej.
Available space (4)
| Floor | Office area | Min. unit | Sublease | Available from |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 878 m² | 878 m² | — | immediately |
| 4 | 2 727 m² | 800 m² | — | immediately |
| 5 | 495 m² | 495 m² | — | immediately |
| 5 | 1 207 m² | 1 207 m² | immediately |
Space by floor
| Floor | Total area | Office area | Vacant office area |
|---|---|---|---|
| 0 | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| 1 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 2 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 3 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 4 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 5 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 6 | 0 m² | 2 622 m² | 0 m² |
| 7 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 8 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 9 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 10 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 11 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 12 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
Location and transport links
Public transport
Bus stop
Rondo Daszyńskiego 02
76,4 km
Metro station
Rondo Daszyńskiego
102,9 km
Metro station
Rondo Daszyńskiego
109,2 km
Tram stop
Rondo Daszyńskiego 08
111,3 km
Bus stop
Rondo Daszyńskiego 09
114,8 km
Tram stop
Rondo Daszyńskiego 07
152,6 km
Tram stop
Karolkowa 03
156,3 km
Bus stop
Karolkowa 01
169,1 km
Bus stop
Karolkowa 02
174,7 km
Tram stop
Karolkowa 04
185,9 km
Tram stop
Rondo Daszyńskiego 05
186,9 km
Bus stop
Rondo Daszyńskiego 04
206,7 km
Bus stop
Rondo Daszyńskiego 03
242,9 km
Tram stop
Rondo Daszyńskiego 06
246 km
Bus stop
Muzeum Powstania Warszawskiego 04
299,6 km
Tram stop
Muzeum Powstania Warszawskiego 06
302,4 km
Bus stop
Muzeum Powstania Warszawskiego 01
312,6 km
Bus stop
Siedmiogrodzka 02
320,2 km
Bus stop
Rondo Daszyńskiego 01
323,1 km
Tram stop
Muzeum Powstania Warszawskiego 05
370 km
Bus stop
Muzeum Powstania Warszawskiego 03
381 km
Bus stop
Muzeum Powstania Warszawskiego 02
394,4 km
Bus stop
Siedmiogrodzka 01
396,5 km
Railway station
Warszawa Główna
615,8 km
Railway station
Warszawa Główna
628,5 km
Railway station
Warszawa Główna
638,5 km
Railway station
Warszawa Główna
650,7 km
Metro station
Płocka
1045 km
Metro station
Płocka
1057,8 km
Food and drink
Restaurant
Ikebana Sushi
22,9 km
Restaurant
Picksy Pick & Eat
25,9 km
Café
Green Caffè Nero - Proximo
31,9 km
Restaurant
Restauracja Olimp
42,4 km
Café
Wazaap
44,8 km
Café
Żabka | Prosto z pieca
58,5 km
Restaurant
KANTYNA AZJATYCKA SAJGONKI
82,3 km
Restaurant
Casa Due Ristoranti
89,2 km
Restaurant
Salad Story
95,8 km
Café
Vincent Przyokopowa
101,5 km
Restaurant
Kura Warzyw Gemüse Kebab
114 km
Restaurant
Burger Show
128,3 km
Café
Żabka | Prosto z pieca
130,9 km
Restaurant
Dozo Vegan Ramen
148,6 km
Restaurant
Żabka | Prosto z pieca
154,7 km
Café
Żabka | Prosto z pieca
167,6 km
Café
GORĄCO POLECAM. SMAKI Z PIEKARNI
171,4 km
Café
Banh Mi 3T
185,3 km
Café
Starbucks
207,5 km
Restaurant
MEET & EAT. Skyliner
208,4 km
Restaurant
Makarun
208,6 km
Bar
The Roof
208,6 km
Café
Signature
215,9 km
Restaurant
Thai Wok
215,9 km
Restaurant
Nova Wola - Restauracja z kuchnią polską
216,7 km
Restaurant
Restauracja McDonald's
216,7 km
Café
Żabka
218 km
Café
Green Caffè Nero
220,2 km
Café
Piekarnia Cukiernia SPC
220,4 km
Café
Rzemiosło pączków i lodów
230,5 km
Café
Bubbletea Patiseria
232,6 km
Restaurant
Bistro Coś nie Coś
232,6 km
Café
Cukiernia Bistro
232,6 km
Restaurant
Salad Story
237,4 km
Restaurant
Street Restauracja
238 km
Restaurant
Vincent Boulangerie Patisserie
238,1 km
Café
Green Caffè Nero
238,9 km
Restaurant
Elegance Restauracja
248,5 km
Bar
SHOKU
250,2 km
Café
Green Nero Express
254,9 km
Restaurant
Paribar
266,5 km
Bar
H2 Hygge Warszawa
268,6 km
Restaurant
Stołówka u Chłopaków
271,9 km
Restaurant
Mala Wawa 麻辣华沙
278,6 km
Café
Pokój na Lato
282,8 km
Bar
Krutoy Lounge
284,3 km
Café
SHELL CAFE
286,1 km
Café
Half of the Black Cafe
286,9 km
Restaurant
Eating Point
292,4 km
Restaurant
Lemongrass
292,7 km
Café
CUPS & MUGS. Warsaw Spire
296,4 km
Restaurant
MEET & EAT. Warsaw Spire
296,4 km
Restaurant
Amici
296,8 km
Leisure and culture
Gym
PoProstuPilates
159,9 km
Gym
in.Time Warszawa - Ems Trening - Karolkowa 28
194,9 km
Gym
Michał Wochal - Przygotowanie Motoryczne - Trener Personalny Online
219,1 km
Gym
Fitness Klub ZDROFIT Wola - The Warsaw HUB
238,2 km
Gym
Dominik Drózd • Trener Personalny • Trening siłowy • Warszawa
240,5 km
Gym
ZDROFIT Warsaw Spire
299,6 km