Biurowiec
Business Garden II

Warszawa, Włochy · ul. Żwirki i Wigury

Czynsz wywoławczy

17 eur/m²

Opłaty eksploatacyjne

28 pln/m²

Powierzchnia dostępna

768–2 329 m²

min. moduł 500 m²

Kondygnacje

7

rok 2012

Kluczowe fakty

Standard Klimatyzacja
Standard Podłogi podniesione
Standard Sufity podwieszane
Standard Otwierane okna
Standard Windy
Standard Recepcja
Standard Kontrola dostępu
Standard Monitoring
Standard Ochrona
Standard Czujki dymu
Standard Światłowód
Standard Sieć komputerowa

Informacje o budynku

Powierzchnia biurowa (netto) 16 785 m²
Powierzchnia biurowa (brutto) 17 624 m²
Powierzchnia typowego piętra 1 015 m²
Rok budowy 2012
Kondygnacje naziemne 7
Kondygnacje podziemne 2
Minimalny moduł 500 m²
Minimalny okres najmu 5 lat
Wsp. powierzchni wspólnych 5%
Miejsca parkingowe podziemne 265
Miejsca parkingowe naziemne 0
Opłata za miejsce podziemne 150 eur
Dostępność powierzchni |kantyna|kiosk|
Komunikacja |bus|highway|suburbantrain|airport|

Opis

Business Garden II położony jest w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia dogodny dostęp do różnych części miasta. W sąsiedztwie znajduje się stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury, obsługująca linię S2 Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM), co umożliwia szybkie połączenia z centrum Warszawy oraz Okęciem. Dodatkowo, w okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia wszechstronną komunikację miejskąBusiness Garden II to nowoczesny budynek biurowy wchodzący w skład kompleksu Business Garden Warszawa, zlokalizowanego w warszawskiej dzielnicy Włochy. Kompleks składa się z siedmiu budynków, oferujących łącznie ponad 90 000 mkw. powierzchni biurowej, hotelowej, konferencyjnej oraz usługowej.

Budynek Business Garden II oferuje około 17 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia, z typową powierzchnią piętra wynoszącą około 1 015 mkw. Obiekt posiada dziewięć kondygnacji naziemnych oraz dwie podziemne, zapewniając około 260 miejsc parkingowych.

Wnętrza budynku wyróżniają się jasnymi przestrzeniami, zastosowaniem naturalnych materiałów najwyższej jakości oraz możliwością elastycznej aranżacji. Budynek jest certyfikowany w systemie LEED na poziomie Gold, co świadczy o wysokim standardzie ekologicznym i energooszczędnym.

Dostępne powierzchnie (2)

Piętro Pow. biurowa Min. moduł Podnajem Dostępne od
0 768 m² 500 m² — od zaraz
1 2 329 m² 1 000 m² — od zaraz

Powierzchnie wg kondygnacji

Piętro Pow. całkowita Pow. biurowa Wolna pow. biurowa
0 0 m² 2 136 m² 0 m²
1 0 m² 2 329 m² 0 m²
2 0 m² 2 616 m² 0 m²
3 0 m² 2 616 m² 0 m²
4 0 m² 2 614 m² 0 m²
5 0 m² 2 613 m² 0 m²
6 0 m² 1 766 m² 0 m²

Lokalizacja i komunikacja

Transport publiczny
Przystanek autobusowy Novotel 02 179,4 km
Przystanek autobusowy Novotel 01 202,9 km
Przystanek autobusowy Leżajska 02 257,1 km
Przystanek autobusowy Wyjazd 02 266,4 km
Przystanek autobusowy Leżajska 01 298 km
Przystanek autobusowy Wyględowska 01 300,3 km
Przystanek autobusowy Etiudy Rewolucyjnej 02 323 km
Przystanek autobusowy Etiudy Rewolucyjnej 01 402,2 km
Przystanek autobusowy Novotel 04 419,7 km
Przystanek autobusowy PKP Żwirki i Wigury 01 423,7 km
Stacja metra Racławicka 2160,7 km
Stacja metra Wierzbno 2225,3 km
Gastronomia
Restauracja Bazaar - Lunch&Catering 130,3 km
Restauracja The Garden Eatery & Sound Bistro Bar 143,4 km
Restauracja Com Viet 246 km
Restauracja Szifu Sushi 247,2 km
Restauracja Żabka | Prosto z pieca 252,8 km
Restauracja Królestwo kuchni 253,7 km
Restauracja NOVO SQUARE LOUNGE BAR 268,3 km
Restauracja Novo2 Lounge Bar 269,9 km
Restauracja The Garden Brasserie 279,3 km
Rekreacja i kultura
Park Amundi Polska Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. 1,4 km
Park Simplicity sp. z o.o. 5,4 km
Park Parexel 7,4 km
Park Vastint Poland 10,7 km
Park Europejski Fundusz Leasingowy EFL SA Oddział w Warszawie 22,7 km
Park Ricoh Polska Sp. z o.o. 24,9 km
Park Business Garden Warsaw 53,3 km
Siłownia Fitness Klub ZDROFIT Włochy - Żwirki i Wigury 165,4 km