Office building
Business Garden II

Warszawa, Włochy · ul. Żwirki i Wigury

Asking rent

17 eur/m²

Service charges

28 pln/m²

Available space

768–2 329 m²

min. unit 500 m²

Storeys

7

built 2012

Key facts

Specification Air conditioning
Specification Raised floors
Specification Suspended ceilings
Specification Openable windows
Specification Lifts
Specification Reception
Specification Access control
Specification CCTV
Specification Security
Specification Smoke detectors
Specification Fibre optics
Specification Computer network

Building information

Office area (net) 16 785 m²
Office area (gross) 17 624 m²
Typical floor plate 1 015 m²
Year built 2012
Above-ground floors 7
Underground storeys 2
Minimum unit size 500 m²
Minimum lease term 5 years
Add-on factor 5%
Underground parking spaces 265
Surface parking spaces 0
Underground parking fee 150 eur
Space availability |kantyna|kiosk|
Public transport |bus|highway|suburbantrain|airport|

Description

Business Garden II położony jest w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia dogodny dostęp do różnych części miasta. W sąsiedztwie znajduje się stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury, obsługująca linię S2 Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM), co umożliwia szybkie połączenia z centrum Warszawy oraz Okęciem. Dodatkowo, w okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia wszechstronną komunikację miejskąBusiness Garden II to nowoczesny budynek biurowy wchodzący w skład kompleksu Business Garden Warszawa, zlokalizowanego w warszawskiej dzielnicy Włochy. Kompleks składa się z siedmiu budynków, oferujących łącznie ponad 90 000 mkw. powierzchni biurowej, hotelowej, konferencyjnej oraz usługowej.

Budynek Business Garden II oferuje około 17 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia, z typową powierzchnią piętra wynoszącą około 1 015 mkw. Obiekt posiada dziewięć kondygnacji naziemnych oraz dwie podziemne, zapewniając około 260 miejsc parkingowych.

Wnętrza budynku wyróżniają się jasnymi przestrzeniami, zastosowaniem naturalnych materiałów najwyższej jakości oraz możliwością elastycznej aranżacji. Budynek jest certyfikowany w systemie LEED na poziomie Gold, co świadczy o wysokim standardzie ekologicznym i energooszczędnym.

Available space (2)

Floor Office area Min. unit Sublease Available from
0 768 m² 500 m² — immediately
1 2 329 m² 1 000 m² — immediately

Space by floor

Floor Total area Office area Vacant office area
0 0 m² 2 136 m² 0 m²
1 0 m² 2 329 m² 0 m²
2 0 m² 2 616 m² 0 m²
3 0 m² 2 616 m² 0 m²
4 0 m² 2 614 m² 0 m²
5 0 m² 2 613 m² 0 m²
6 0 m² 1 766 m² 0 m²

Location and transport links

Public transport
Bus stop Novotel 02 179,4 km
Bus stop Novotel 01 202,9 km
Bus stop Leżajska 02 257,1 km
Bus stop Wyjazd 02 266,4 km
Bus stop Leżajska 01 298 km
Bus stop Wyględowska 01 300,3 km
Bus stop Etiudy Rewolucyjnej 02 323 km
Bus stop Etiudy Rewolucyjnej 01 402,2 km
Bus stop Novotel 04 419,7 km
Bus stop PKP Żwirki i Wigury 01 423,7 km
Metro station Racławicka 2160,7 km
Metro station Wierzbno 2225,3 km
Food and drink
Restaurant Bazaar - Lunch&Catering 130,3 km
Restaurant The Garden Eatery & Sound Bistro Bar 143,4 km
Restaurant Com Viet 246 km
Restaurant Szifu Sushi 247,2 km
Restaurant Żabka | Prosto z pieca 252,8 km
Restaurant Królestwo kuchni 253,7 km
Restaurant NOVO SQUARE LOUNGE BAR 268,3 km
Restaurant Novo2 Lounge Bar 269,9 km
Restaurant The Garden Brasserie 279,3 km
Leisure and culture
Park Amundi Polska Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. 1,4 km
Park Simplicity sp. z o.o. 5,4 km
Park Parexel 7,4 km
Park Vastint Poland 10,7 km
Park Europejski Fundusz Leasingowy EFL SA Oddział w Warszawie 22,7 km
Park Ricoh Polska Sp. z o.o. 24,9 km
Park Business Garden Warsaw 53,3 km
Gym Fitness Klub ZDROFIT Włochy - Żwirki i Wigury 165,4 km