Należy pamiętać, że nawet sytuacje, które jeszcze kilka lat temu wydawały się oczywiste (jak np. ta, że sprzedaż pojedynczej działki budowlanej posiadanej od wielu lat przez osobę fizyczną nie jest objęta VAT) teraz oczywiste już nie są.
Organy skarbowe mogą egzekwować konieczność zapłacenia VAT od sprzedaży, posiłkując się faktem prowadzenia przez właściciela działki „marketingu działki".
Chaos, niejasność, brak jednoznaczności, uznaniowość urzędnicza i skandaliczny poziom przepisów dotyczących obrotu gruntami nadal wzbudzają negatywne emocje u osób sprzedających działki.