Warszawa, Mokotów, ul. Melomanów
Kluczowe fakty
Lokal komercyjny na wynajem
Struktura kosztów
Pomieszczenia
Wyposażenie
Budynek
Opis oferty
Do wynajęcia wykończony lokal handlowy, usługowy, użytkowy, lub biurowy w budynku na dużym osiedlu.
Lokal użytkowy w dużym ciągu pieszym, niedaleko od głównej ulicy Alei Polski Walczącej.
W ostatnich latach dookoła wyrosło mnóstwo nowych budynków mieszkalnych, wiele nowych inwestycji się jeszcze buduje. Lokale usługowe w tym miejscu mają zapewniony stały dostęp klientów.
Wnętrze urządzone na biuro, przedtem była tam kancelaria notarialna. Doskonałe miejsce na:
- gabinet weterynaryjny
- kosmetykę
- biuro, kancelarię
- showroom
- bistro (bardzo potrzebne wg mieszkańców i użytkowników)
- sklep specjalistyczny
Przed budynkiem duży parking ogólnodostępny.
Wnętrze urządzone na biuro, przedtem była tam kancelaria notarialna. Jest możliwość zmiany przeznaczenia lokalu: niezależna wentylacja.
W pasażu:
- Poczta Polska
- Żabka
- gabinet podologiczny
- stomatolog
- klinika medycyny estetycznej
- sklep medyczny
- piekarnia, supermarket Frac, Rossmann.
W budynku obok:
- piekarnia
- supermarket Frac
- Rossmann.
Koszty najemcy:
- czynsz: 10 480 zł (89 zł / 1 mkw)
- koszty administracyjne z zaliczką na wodę i ogrzewanie: 2200 zł
- dodatkowo opłata za energię elektryczną i internet (własna umowa)
Budynek mieszkalny wybudowany w 2001r. z częścią usługową na parterze.
- podjazdy dla osób niepełnosprawnych
- możliwość parkowania na parkingu przy budynku
- doskonały dojazd od głównej ulicy
Lokalizacja i otoczenie
Sielce. W pobliżu Fortu Czerniaków.
W okolicy mnóstwo nowych inwestycji deweloperskich, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkie już zasiedlone.
Blisko skrzyżowania ulicy Czerniakowskiej z Aleją Polski Walczącej.
Bardzo dobry dojazd do Trasy Siekierkowskiej, Wisłostrady i przelotowej ulicy w stronę Ursynowa.
Komunikacja:
- tramwaj 11, jeździ często
- autobusy w stronę Centrum, Wilanowa, Ochoty, Gocławia
Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
