Wyjątkowy budynek biurowy na Żoliborzu

Warszawa, Żoliborz, ul. Ludwika Rydygiera

140 883 zł / mc 91 zł/m²

Kluczowe fakty

Dostępne od 12.2025
Klimatyzacja
Ochrona
Monitoring
Recepcja
Alarm

Biuro na wynajem

Typ transakcji Wynajem
Rynek Wtórny
Rok budowy 1926
Data publikacji 26 lipca 2026
Tylko u nas Nie
Dostępne od 1 grudnia 2025
Numer oferty 26121/PBW/MAX
Struktura kosztów
Cena całkowita 140 883 zł
Cena za m² 91 zł/m²
Parking naziemny 200 zł
Pomieszczenia
Wyposażenie
Klimatyzacja Tak
Ochrona Tak
Monitoring Tak
Recepcja Tak
Alarm Tak
Budynek
Rok budowy 1926
Piętro 0
Typ budynku officebuilding

Opis oferty

Budynek biurowy zlokalizowany w atrakcyjnej części Żoliborza. Na 3 kondygnacjach zaaranżowane zostały biura. Zastosowane rozwiązania zapewniają odpowiedni standard i komfortowe warunki pracy. Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza – dzięki dużym oknom i wysokim sufitom – tworzą sprzyjające środowisko dla najemców.  Do dyspozycji użytkowników przeznaczone są naziemne miejsca parkingowe.

Do wynajęcia 1544 mkw. (przyziemie, wysoki parter i I piętro). Kontrola dostępu do skrzydeł kondygnacji umożliwia podział na strefy. Opłata eksploatacyjna zawiera koszty wywozu śmieci, sprzątanie części wspólnych, wodę/kanalizację, ogrzewanie. Dodatkowy koszt kart wjazdowych na teren 200 zł netto/mc/pojazd.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość w północnej części Warszawy, w pobliżu trasy S8 oraz kluczowych arterii komunikacyjnych. W sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe – Westfield Arkadia. Lokalizacja zapewnia świetne połączenia z resztą miasta zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Warszawa Powązki, a nieco dalej stacje I linii metra: Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje około 15 minut, a na Lotnisko Chopina – około 25 minut

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Zadzwoń

Mogą Cię też zainteresować

Wyselekcjonowane oferty w Twoim zakresie zainteresowań.

Zobacz wszystkie oferty
Całe piętro, Rondo ONZ

142 498 zł

100 zł/m²

Całe piętro, Rondo ONZ

Warszawa, Wola, al. Aleja Jana Pawła II

Do wynajęcia wykończona powierzchnia biurowa. Obecny podział powierzchni i aranżacji po poprzednim najemcy.

Powierzchnia 1 421,00 m²
Piętro 4
Rodzaj Biurowiec
Duży moduł biurowy
0%

130 220 zł

85 zł/m²

Duży moduł biurowy

Warszawa, Praga-Południe

moduł biurowy z pięknym widokiem na panoramę miasta moduł częściowo posiada gabinety a częściowo open space Możliwość przygotowania powierzchni pod wymagania klienta

Powierzchnia 1 532,00 m²
Piętro 5
Rodzaj Biurowiec
Nowoczesny moduł biurowy na Pradze Południe
0%

127 500 zł

85 zł/m²

Nowoczesny moduł biurowy na Pradze Południe

Warszawa, Praga-Południe

Moduł biurowy o powierzchni 1500 me Na powierzchni znajdują się gabinety jak i open space. W przypadku najmu długoterminowego możliwość dostosowania powierzchni pod potrzeby Najemcy.

Powierzchnia 1 500,00 m²
Piętro 5
Rodzaj Biurowiec