Superficie disponibile
60 400 m²
Superficie esistente
0 m²
Superficie in costruzione
0 m²
Superficie pianificata
60 400 m²
7R City Park Wrocław II (Oporów) to planowana inwestycja magazynowa klasy A, za którą odpowiada renomowany deweloper 7R. Kompleks zlokalizowany na terenie Wrocławia dostarczy na rynek nowoczesną przestrzeń biznesową. Obecnie w fazie planowania znajduje się budynek DC1, który docelowo zaoferuje pełne 60 400 mkw. wolnej powierzchni magazynowej, gotowej do adaptacji pod konkretne wymagania najemcy.
Przyszły obiekt będzie charakteryzował się ponadstandardową nośnością bezpyłowej posadzki na poziomie 7 t/mkw. oraz wysokością składowania wynoszącą 10 metrów. Projekt uwzględnia najwyższe standardy bezpieczeństwa, w tym odporność ogniową powyżej 4000 MJ/mkw., nowoczesne tryskacze oraz klapy dymowe. Teren parku logistycznego zostanie w pełni ogrodzony, objęty całodobową ochroną i monitoringiem CCTV, a najemcy zyskają dostęp do szerokich placów manewrowych oraz parkingów dla TIR-ów.
| Nome | Superficie totale | Superficie magazzino | Superficie uffici | Stato | Anno di costruzione | Altezza di stoccaggio | Portata del pavimento | Maglia dei pilastri | Carico d'incendio | Sprinkler | Illuminazione LED | Evacuatori di fumo | Carroponte | Raccordo ferroviario | N. baie di carico | Portoni a raso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 60 400 m² | 60 400 m² | — | planned | — | 10,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | sì | sì | sì | dato non disponibile | dato non disponibile | — | — |
Dolny Śląsk to jeden z najsilniejszych rynków logistycznych w Polsce, napędzany przez bliskość rynków zachodnich oraz potężne zaplecze przemysłowe. Inwestycja 7R City Park Wrocław II (Oporów) wpisuje się w ten trend, oferując strategiczne usytuowanie w granicach administracyjnych Wrocławia. Region ten przyciąga gigantów z branży automotive, e-commerce oraz zaawansowanych technologii, korzystających z potencjału kadrowego i obecności Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Kluczowym atutem tej lokalizacji jest bezproblemowy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) oraz drogi ekspresowej S8, co gwarantuje płynny tranzyt w kierunku Warszawy, a także łatwe połączenie z autostradą A4, otwierającą szlaki handlowe do Niemiec i Czech. To doskonały punkt startowy dla operacji o zasięgu krajowym i międzynarodowym.
Ogromnym udogodnieniem dla przyszłych pracowników jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Zachodni, oddalonej o zaledwie ok. 950 m od terenu inwestycji.
W bezpośrednim sąsiedztwie planowanego kompleksu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej:
Su richiesta
Wrocław, Awicenny
Su richiesta
Mokronos Dolny
Su richiesta
Wrocław-Fabryczna, Fabryczna, Kwiatkowskiego
