Warszawa, Mokotów, Sadyba, ul. Konstancińska
Auf einen Blick
Wohnung Zu verkaufen
- Klassischer Balkon
- Keller
- Außenstellplatz
Räume
Gebäude
- Gegensprechanlage
Objektbeschreibung
Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Sadyba, ul. Konstancińska 5A
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Szukasz gotowego do wprowadzenia, jasnego i funkcjonalnego mieszkania w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Mokotowa? Ta oferta to idealna propozycja dla rodziny, pary potrzebującej gabinetów do pracy zdalnej lub jako pewna inwestycja!
Na sprzedaż wykończone, wyjątkowo przemyślane mieszkanie o powierzchni 46,60 m² usytuowane przy ul. KONSTANCIŃSKEJ 5A na warszawskiej Sadybie.
💡 KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA:
- 📜 PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ: Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
- 🛋️ 3 NIEZALEŻNE SYPIALNIE + SALON Z ANEKSEM: Mieszkanie zostało zaaranżowane w niezwykle funkcjonalny sposób – uzyskano 3 osobne, nieprzechodnie sypialnie/pokoje oraz przytulny salon połączony z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. To pełna wygoda i prywatność dla każdego domownika!
- 🛠️ WYMIENIONE PIONY I ZADBANY BUDYNEK: W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacje, co zapewnia brak konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów hydraulicznych. Budynek jest po termoizolacji, a w najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie komfort mieszkańców i wartość nieruchomości.
- 🚗 TEREN ZAMKNIĘTY Z PARKINGIEM (SZLABAN) + PARKING W POBLIŻU: Osiedle jest zabezpieczone szlabanem wjazdowym (dostęp tylko dla mieszkańców). Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się duży parking, co stanowi świetne rozwiązanie dla rodzin z dwoma samochodami.
- 🪑 MEBLE I WYPOSAŻENIE W CENIE: Większość umeblowania oraz sprzętów AGD widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania (z wyłączeniem lodówki i pralki). W korytarzu znajduje się dedykowana wnęka z kompletem przyłączy pod nową pralkę. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania!
- 🚲 BEZPIECZNE MIEJSCE NA WÓZKI I ROWERY: Na parterze budynku znajduje się zamykana wózkownia / rowerownia – ogromny komfort dla rodzin z dziećmi i rowerzystów.
- 🌿 BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ: Z pokoju wychodzimy na balkon, z którego rozpościera się kojący, otwarty widok na korony drzew i zielone otoczenie osiedla.
- ✨ WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Elegancka łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in i stylowym gresem. W pokojach jasne, zadbane podłogi. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remont!
- 📦 DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Do mieszkania przynależy duża piwnica.
📌 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą – serce mieszkania.
- Sypialnia główna (z wyjściem na balkon).
- Sypialnia 2 / Pokój dla dziecka.
- Sypialnia 3 / Gabinet do pracy.
- Modernistyczna łazienka z WC i prysznicem.
- Korytarz z wnęką na pralkę oraz pojemnymi szafami.
🌳 LOKALIZACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA – PRESTIŻOWA SADYBA:
Cicha, bezpieczna i niezwykle zielona część Mokotowa z pełnym zapleczem miejskim na wyciągnięcie ręki:
- ZAKUPY I USLUGI TUŹ OBOK: W najbliższym otoczeniu znajdują się poczta, centrum handlowe SADYBA BEST MALL z dużym supermarketem, a także liczne banki i punkty usługowe. W odległości ok. 15 minut spacerem dostępne są również markety Biedronka, Lidl oraz Auchan.
- DLA RODZIN Z DZIEĆMI: W promieniu kilku minut pieszo (3–7 min) znajdują się świetne szkoły, przedszkola oraz nowoczesne, bezpieczne place zabaw. Tuż obok rozciąga się urokliwy Park im. Stanisława Dygata oraz Jeziorko Czerniakowskie.
- KOMUNIKACJA: Znakomitą logistykę zapewniają liczne przystanki autobusowe kursujące w różne kierunki Warszawy, a także linia tramwajowa oddalona o zaledwie 10 minut spacerem.
Dojazd do samego centrum Warszawy autobusem lub tramwajem zajmuje zaledwie około 20 minut!
📝 INFORMACJE TECHNICZNE I FORMALNE:
- Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW).
- Instalacje: Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
- Parking: Miejsca postojowe na terenie osiedla za szlabanem (dla mieszkańców) + dodatkowy parking w niedalekiej odległości.
- Piętro: 4/4 (kameralny, zadbany budynek po termoizolacji; planowany remont klatki schodowej).
- Ogrzewanie: Miejskie.
- Ciepła woda: Wodociąg miejski.
- Czynsz: ok. 800 PLN.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (0% prowizji)
Serdecznie zapraszam na prezentację! Mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie na żywo.EndFragment
Lage und Umgebung
Die auf der Karte gezeigte Lage der Immobilie kann ungefähr sein. Entfernungen Luftlinie, Gehzeiten ungefähr.
Grundriss
