Warszawa, Mokotów, Sadyba, ul. Konstancińska
Key facts
Apartment for sale
- Classic balcony
- cellar
- surface parking space
Rooms
Building
- intercom
Description
Jasne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Sadyba, ul. Konstancińska 5A
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Szukasz gotowego do wprowadzenia, jasnego i funkcjonalnego mieszkania w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Mokotowa? Ta oferta to idealna propozycja dla rodziny, pary potrzebującej gabinetów do pracy zdalnej lub jako pewna inwestycja!
Na sprzedaż wykończone, wyjątkowo przemyślane mieszkanie o powierzchni 46,60 m² usytuowane przy ul. KONSTANCIŃSKEJ 5A na warszawskiej Sadybie.
💡 KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA:
- 📜 PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ: Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny – pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
- 🛋️ 3 NIEZALEŻNE SYPIALNIE + SALON Z ANEKSEM: Mieszkanie zostało zaaranżowane w niezwykle funkcjonalny sposób – uzyskano 3 osobne, nieprzechodnie sypialnie/pokoje oraz przytulny salon połączony z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą. To pełna wygoda i prywatność dla każdego domownika!
- 🛠️ WYMIENIONE PIONY I ZADBANY BUDYNEK: W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacje, co zapewnia brak konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów hydraulicznych. Budynek jest po termoizolacji, a w najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie komfort mieszkańców i wartość nieruchomości.
- 🚗 TEREN ZAMKNIĘTY Z PARKINGIEM (SZLABAN) + PARKING W POBLIŻU: Osiedle jest zabezpieczone szlabanem wjazdowym (dostęp tylko dla mieszkańców). Dodatkowo w niedalekiej odległości znajduje się duży parking, co stanowi świetne rozwiązanie dla rodzin z dwoma samochodami.
- 🪑 MEBLE I WYPOSAŻENIE W CENIE: Większość umeblowania oraz sprzętów AGD widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania (z wyłączeniem lodówki i pralki). W korytarzu znajduje się dedykowana wnęka z kompletem przyłączy pod nową pralkę. Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania!
- 🚲 BEZPIECZNE MIEJSCE NA WÓZKI I ROWERY: Na parterze budynku znajduje się zamykana wózkownia / rowerownia – ogromny komfort dla rodzin z dziećmi i rowerzystów.
- 🌿 BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ: Z pokoju wychodzimy na balkon, z którego rozpościera się kojący, otwarty widok na korony drzew i zielone otoczenie osiedla.
- ✨ WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Elegancka łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową typu walk-in i stylowym gresem. W pokojach jasne, zadbane podłogi. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych na remont!
- 📦 DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Do mieszkania przynależy duża piwnica.
📌 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą – serce mieszkania.
- Sypialnia główna (z wyjściem na balkon).
- Sypialnia 2 / Pokój dla dziecka.
- Sypialnia 3 / Gabinet do pracy.
- Modernistyczna łazienka z WC i prysznicem.
- Korytarz z wnęką na pralkę oraz pojemnymi szafami.
🌳 LOKALIZACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA – PRESTIŻOWA SADYBA:
Cicha, bezpieczna i niezwykle zielona część Mokotowa z pełnym zapleczem miejskim na wyciągnięcie ręki:
- ZAKUPY I USLUGI TUŹ OBOK: W najbliższym otoczeniu znajdują się poczta, centrum handlowe SADYBA BEST MALL z dużym supermarketem, a także liczne banki i punkty usługowe. W odległości ok. 15 minut spacerem dostępne są również markety Biedronka, Lidl oraz Auchan.
- DLA RODZIN Z DZIEĆMI: W promieniu kilku minut pieszo (3–7 min) znajdują się świetne szkoły, przedszkola oraz nowoczesne, bezpieczne place zabaw. Tuż obok rozciąga się urokliwy Park im. Stanisława Dygata oraz Jeziorko Czerniakowskie.
- KOMUNIKACJA: Znakomitą logistykę zapewniają liczne przystanki autobusowe kursujące w różne kierunki Warszawy, a także linia tramwajowa oddalona o zaledwie 10 minut spacerem.
Dojazd do samego centrum Warszawy autobusem lub tramwajem zajmuje zaledwie około 20 minut!
📝 INFORMACJE TECHNICZNE I FORMALNE:
- Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW).
- Instalacje: Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
- Parking: Miejsca postojowe na terenie osiedla za szlabanem (dla mieszkańców) + dodatkowy parking w niedalekiej odległości.
- Piętro: 4/4 (kameralny, zadbany budynek po termoizolacji; planowany remont klatki schodowej).
- Ogrzewanie: Miejskie.
- Ciepła woda: Wodociąg miejski.
- Czynsz: ok. 800 PLN.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości (0% prowizji)
Serdecznie zapraszam na prezentację! Mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie na żywo.EndFragment
Location and surroundings
The property location shown on the map may be approximate. Distances as the crow flies, walking times are approximate.
Floor plan
