Przestrzeń funkcjonalność 0% PCC 0% prowizji

Szukasz przestronnego domu z ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami i szybkim dojazdem do Warszawy? Poznaj miejsce, które możesz dopasować do swoich potrzeb!

Na sprzedaż segment środkowy w Zielonkach–Parceli koło Starych Babic. To propozycja dla rodzin, par i osób, które chcą zyskać więcej przestrzeni, swobody i komfortu, nie rezygnując z bliskości miasta.

Powierzchnia użytkowa 133,04 m² + poddasze – łącznie 176,14 m², działka 232 m2

BEZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW! 0% PROWIZJI, 0% PCC.

Otwarta strefa dzienna, funkcjonalne piętro, dodatkowe poddasze z dużym potencjałem aranżacyjnym, własny ogród i garaż sprawiają, że jest to dom, który może zmieniać się razem z Tobą.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?

• Aż 176,14 m² powierzchni łącznie – więcej miejsca do życia, pracy, odpoczynku i realizowania pasji.
• Własny ogród na działce 224 m² – przestrzeń na relaks, spotkania z bliskimi i rodzinne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
•  
• Dodatkowe poddasze z wieloma możliwościami – możesz urządzić biuro, siłownię, pracownię, pokój hobby lub dodatkową sypialnię.
• Elastyczny układ pomieszczeń – możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.
•  
• Garaż w bryle budynku – wygoda parkowania na co dzień.
• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach – komfort użytkowania i większa swoboda aranżacji wnętrz.
• Osiedle bezczynszowe – brak czynszu administracyjnego.
• Kameralne, ogrodzone osiedle z 8 domami – uporządkowane otoczenie, brama na pilota, domofon i furtka.
• Tylko 6 km do Warszawy – możliwość połączenia spokojniejszego otoczenia z dostępem do miasta.
• Brak prowizji i PCC – zakup bez tych dodatkowych obciążeń transakcyjnych.
  

LOKALIZACJA – SPOKOJNA OKOLICA, WYGODNY DOSTĘP DO MIASTA
Zielonki–Parcela koło Starych Babic to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie mieć blisko do najważniejszych punktów codziennego życia.

• Nowoczesna Szkoła Podstawowa i stadion w Zielonkach – 1 km – wygodny dostęp do edukacji i aktywności sportowej.
• Dom Kultury Stare Babice i Sala Widowiskowa – 1 km – oferta kulturalna i lokalne wydarzenia w niewielkiej odległości.
• Park Handlowy Babice Nowe – 3 km – zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki.
• Stadnina koni – 3 km – atrakcyjna propozycja dla miłośników koni i aktywnego wypoczynku.
• Liczne tereny zielone i rekreacyjne – idealne dla rodzin oraz osób ceniących spacery i aktywny styl życia.
• Tutaj możesz cieszyć się spokojniejszym otoczeniem, nie tracąc wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
  

PARTER – PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA
Parter to serce domu – miejsce, w którym codzienność łączy się z odpoczynkiem, wspólnymi posiłkami i spotkaniami z bliskimi.

• Przestronna, otwarta strefa dzienna – salon, kuchnia i jadalnia w jednym, funkcjonalnym układzie. Idealne rozwiązanie do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.
• Duże przeszklenia – więcej naturalnego światła, poczucie przestrzeni i wizualne połączenie wnętrza z ogrodem.
• WC dla gości – wygoda dla domowników i odwiedzających.
• Garaż w bryle budynku z wydzielonym pomieszczeniem technicznym – praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne funkcjonowanie.
  

PIĘTRO – PRYWATNOŚĆ I MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI
Piętro daje swobodę zaplanowania strefy prywatnej zgodnie z potrzebami domowników. Możesz dostosować układ do potrzeb rodziny, stworzyć wygodną strefę rodziców albo przeznaczyć dodatkowe pokoje dla dzieci, gości czy do pracy.

• 2 ustawne pokoje – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy, pokój gościnny lub pomieszczenia o innym przeznaczeniu.
• Pokój kąpielowy – komfortowa przestrzeń dla całej rodziny, z miejscem na wannę i kabinę prysznicową.
• Elastyczna aranżacja – możliwość stworzenia głównej sypialni z dużą garderobą i prywatną łazienką albo podziału przestrzeni na 2 niezależne pokoje, w zależności od Twoich potrzeb.
• Brak skosów i pełna wysokość pomieszczeń – większa swoboda ustawienia mebli, projektowania zabudowy i wykorzystania przestrzeni.
  
  

PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ URZĄDZISZ PO SWOJEMU

Poddasze to dodatkowy potencjał nieruchomości. Możesz wykorzystać je zgodnie z własnymi planami i zyskać przestrzeń, której często brakuje w standardowych układach domów. Zamontowane 2 okna połaciowe dają wiele możliwości:

• Domowe biuro – wygodne miejsce do pracy zdalnej.
• Siłownia – własna przestrzeń do ćwiczeń.
• Pracownia lub pokój hobby – miejsce do rozwijania zainteresowań.
• Dodatkowa sypialnia – więcej miejsca dla rodziny lub gości.
• Czy wręcz niezależna przestrzeni dla dorosłego dziecka - dzięki wyprowadzonym instalacjom wod-kan.
  
  

WŁASNY OGRÓD I WIDOK NA OTWARTĄ PRZESTRZEŃ

• Dom posadowiony jest na działce o regularnym kształcie i powierzchni 232 m².
• Ogród ogrodzony od strony sąsiednich posesji i od zewnątrz – więcej prywatności i swobody wypoczynku.
• Widok na otwartą przestrzeń.
• Wiata śmietnikowa – uporządkowane otoczenie posesji.
• Wyprowadzenie wody i instalacji elektrycznej przy tarasie – praktyczne przygotowanie do aranżacji strefy wypoczynkowej, oświetlenia i podlewania ogrodu.
  
  

KAMERALNE OSIEDLE – ESTETYKA I FUNKCJONALNOŚĆ

• Całe osiedle obejmuje 8 domów i jest ogrodzone.
• Brama wjazdowa na pilota – wygodny wjazd na teren osiedla.
• Domofon i furtka – praktyczne rozwiązania ułatwiające kontrolę dostępu.
• Eleganckie, pełne ogrodzenie od frontu – spójny wygląd całej inwestycji.
• Skrzynki pocztowe i gustowne oświetlenie – estetyczne wykończenie części frontowej.
• Droga wewnątrzosiedlowa i podjazdy wyłożone estetyczną kostką – uporządkowana przestrzeń i wygodny dostęp do domów.
  

OSIEDLE BEZCZYNSZOWE!
Brak czynszu administracyjnego to istotna zaleta przy planowaniu domowego budżetu. Należy oczywiście uwzględnić indywidualne koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE – KOMFORT I POTENCJAŁ OSZCZĘDNOŚCI
Dom zaprojektowano z myślą o współczesnych oczekiwaniach dotyczących funkcjonalności, estetyki i możliwości zastosowania nowoczesnych technologii.

• Nowoczesna architektura i estetyczna elewacja – współczesny wygląd oraz funkcjonalny układ wnętrz.
• Możliwość zastosowania pompy ciepła i rekuperacji – potencjał wykorzystania nowoczesnych rozwiązań wspierających efektywność energetyczną i komfort użytkowania.
• Energooszczędne rozwiązania obniżające koszty utrzymania – możliwość dopasowania technologii do oczekiwań dotyczących zużycia energii.
• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach – komfort cieplny, estetyka wnętrz, ergonomia i swoboda aranżacji bez tradycyjnych grzejników na ścianach.
• Wyprowadzenie instalacji pod kominek – możliwość uzupełnienia aranżacji salonu o kominek.
• Przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe – infrastruktura przygotowana z myślą o bezpieczeństwie, rozrywce i łączności.
  

DODATKOWE INFORMACJE O INWESTYCJI
Wydane pozwolenie na użytkowanie.
Inwestycja zrealizowana przez renomowanego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem.
Więcej informacji: www.willababice.pl

ZOBACZ DOM NA ŻYWO – UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! ZAPRASZAM!

Zapytaj również o inne dostępne segmenty na tym osiedlu i sprawdź, który najlepiej odpowiada Twoim oczekiwaniom.