Verfügbare Fläche
13 497 m²
Bestandsfläche
27 694 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
0 m²
Der moderne Komplex Panattoni Park Warsaw West IV ist ein Lagerobjekt der Klasse A, das sich in Iłów in der Woiwodschaft Masowien befindet. Das vom Entwickler Panattoni realisierte Investitionsprojekt bietet insgesamt 27 694 m² moderne Geschäftsfläche. Der Komplex besteht aus einem bestehenden Gebäude, das derzeit freie Flächen für Mieter zur Verfügung stellt.
Im Rahmen des Investitionsprojekts verfügt die Halle DC1 über 13 497 m² freie Fläche von insgesamt 27 694 m², die sofort zur Vermietung bereitsteht. Das Objekt zeichnet sich durch einen gehobenen technischen Standard aus, der eine lichte Lagerhöhe von 12 m, einen staubfreien Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m² sowie eine erhöhte Feuerwiderstandsfähigkeit von über 4000 MJ/m² umfasst. Das Investitionsprojekt erfüllt strenge ökologische Anforderungen, was durch das BREEAM Excellent-Zertifikat bestätigt wird. Auf dem Gelände des Parks wurden eine energieeffiziente LED-Beleuchtung, eine Tageslichtversorgung durch Oberlichter sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge implementiert.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 27 694 m² | 27 694 m² | — | Bestehend | 2025 | 12,00 m | 7 000 kg/m² | 22,5x12 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | 41 | 4 |
Das Investitionsprojekt befindet sich in Iłów und stellt einen wichtigen Punkt auf der Logistikkarte des westlichen Masowiens dar. Diese Region zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung des Lagersektors aus und zieht Unternehmen aus den Bereichen E-Commerce, FMCG sowie Logistikdienstleister an. Die Nähe zur Agglomeration Warschau, dem größten Absatzmarkt in Polen, garantiert hervorragende Bedingungen für den Warentransport auf nationaler und internationaler Ebene. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften aus den umliegenden Ortschaften sowie die bildungspolitische Unterstützung durch die technischen Hochschulen in Warschau.
Die Lage des Objekts gewährleistet eine effiziente Straßenanbindung. Die Halle befindet sich nur 100 m von der Landesstraße Nr. 50 entfernt, die als große Umgehungsstraße von Warschau fungiert und den Transit unter Umgehung des Stadtzentrums erleichtert. Darüber hinaus verläuft in 13 km Entfernung die Autobahn A2, die einen zentralen Verkehrskorridor auf der Ost-West-Achse darstellt und Warschau mit Berlin verbindet. Die Fahrt ins Zentrum von Warschau beträgt etwa 60 km, was eine Optimierung der Lieferketten für Mieter ermöglicht, die den Hauptstadtmarkt bedienen.
Das Objekt befindet sich in einer typischen Logistiklage — der Arbeitsweg erfolgt hauptsächlich mit dem Pkw oder durch organisierten Transport des Arbeitgebers.
Auf Anfrage
Sochaczew, ul. Olimpijska
Auf Anfrage
Teresin, al. XX-lecia
Auf Anfrage
Topołowa, ul. Aleja XX-lecia
