Pow. dostępna
84 000 m²
Pow. istniejąca
0 m²
Pow. w budowie
0 m²
Pow. planowana
84 000 m²
Planowany kompleks MDC2 Park Gdańsk East to nowoczesny obiekt magazynowy klasy A, który powstanie w miejscowości Koszwały (województwo pomorskie). Inwestycja realizowana przez dewelopera MDC2 zaoferuje łącznie 84 000 mkw. najwyższej jakości przestrzeni logistycznej. Kompleks będzie składał się z jednego budynku. Hala DC1 (84 000 mkw.) jest obecnie w fazie planowania, a jej pełna powierzchnia pozostaje dostępna do najmu. Sumaryczna dostępna powierzchnia wynosi 84 000 mkw.
Projekt zostanie zrealizowany zgodnie z rygorystycznymi wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM na poziomie Excellent. Przyszli najemcy zyskają dostęp do przestrzeni o podwyższonej wysokości składowania w świetle do 12 metrów oraz bezpyłowej posadzki o nośności 6 t/mkw. Obiekt zostanie wyposażony w energooszczędne oświetlenie LED, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz dedykowaną strefę relaksu dla pracowników.
| Nazwa | Pow. całkowita | Pow. magazynowa | Pow. biurowa | Status | Rok budowy | Wysokość składowania | Nośność posadzki | Siatka słupów | Obciążenie ogniowe | Tryskacze | Oświetlenie LED | Klapy dymowe | Suwnica | Bocznica kolejowa | Lb. doków | Lb. bram „zero” |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 84 000 m² | 84 000 m² | — | Planowany | — | 12,00 m | 6 000 kg/m² | 12X24 | 4000 | tak | tak | tak | brak danych | brak danych | — | — |
| MDC2 Park Gdańsk East | — | — | — | — | — | — | — | — | — | brak danych | brak danych | brak danych | brak danych | brak danych | — | — |
Miejscowość Koszwały położona jest w strategicznym punkcie regionu Pomorza, stanowiącego naturalne zaplecze logistyczne dla trójmiejskich portów morskich. Okolica charakteryzuje się silnym profilem dystrybucyjnym i spedycyjnym, co wynika z bliskości terminali kontenerowych obsługujących wymianę handlową ze Skandynawią oraz rynkami globalnymi. Działalność w tym rejonie sprzyja firmom z sektora e-commerce, FMCG oraz operatorom logistycznym, którzy mogą korzystać z potencjału Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Inwestorzy doceniają tutejszy rynek pracy, zasilany przez wykwalifikowaną kadrę inżynieryjną kształcącą się między innymi na Politechnice Gdańskiej. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie trasy ekspresowej S7, zaledwie 100 m od węzła, co gwarantuje płynny tranzyt w kierunku centralnej i południowej Polski. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje kilkanaście minut, a odległość do głębokowodnego terminala Baltic Hub wynosi 18 km, co czyni tę lokalizację wysoce funkcjonalną dla operacji importowo-eksportowych.
Obiekt położony jest w lokalizacji typowo logistycznej, z dala od gęstej zabudowy miejskiej. Z tego względu dojazd do pracy odbywa się tutaj głównie samochodem osobowym lub zorganizowanym transportem pracodawcy, co jest standardowym rozwiązaniem w nowoczesnych parkach magazynowych w tym regionie.
Na zapytanie
Gdańsk
Na zapytanie
Gdańsk, ul. Elbląska
Na zapytanie
Gdańsk, ul. Elbląska
