Biurowiec
Sky Office Center

Warszawa, Mokotów

Czynsz wywoławczy

16 eur/m²

Opłaty eksploatacyjne

33 pln/m²

Powierzchnia dostępna

45–291 m²

min. moduł 45 m²

Kondygnacje

6

rok 2013

Kluczowe fakty

Standard Klimatyzacja
Standard Wentylacja mechaniczna
Standard Podłogi podniesione
Standard Sufity podwieszane
Standard Otwierane okna
Standard Windy
Standard Kontrola dostępu
Standard Monitoring
Standard Ochrona
Standard Tryskacze
Standard Czujki dymu
Standard Światłowód
Standard Sieć komputerowa

Informacje o budynku

Powierzchnia biurowa (netto) 4 071 m²
Powierzchnia biurowa (brutto) 4 315 m²
Powierzchnia typowego piętra 800 m²
Rok budowy 2013
Kondygnacje naziemne 6
Kondygnacje podziemne 2
Minimalny moduł 45 m²
Minimalny okres najmu 3 lata
Wsp. powierzchni wspólnych 6%
Miejsca parkingowe podziemne 56
Miejsca parkingowe naziemne 0
Opłata za miejsce podziemne 100 eur
Dostępność powierzchni |bankomat|kiosk|
Komunikacja |bus|highway|airport|metro|tram|

Opis

Lokalizacja na warszawskim Służewcu gwarantuje użytkownikom budynku dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii, pozwalających na szybki dojazd samochodem do centrum miasta, a także do Lotniska Chopina.
Nowoczesny, kameralny budynek biurowy położony na Mokotowie, jest nowoczesnym budynkiem biurowo – usługowym oferującym swoim najemcom najwyższy standard, na który składają się m.in. następujące elementy:
- dwukondygnacyjny parking podziemny;
- szybkie połączenie z Międzynarodowym Portem Lotniczym Okęcie;
- doskonałe doświetlenie powierzchni światłem dziennym, dzięki optymalnym głębokościom traktu, przeszkolonej fasadzie oraz oknom od podłogi do sufitu;
- możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach;
- system centralnego sterowania budynkiem (BMS);
- miejsca postojowe dla rowerów;
- 2 szybkobieżne windy;
- wysoki standard wykończenia zarówno powierzchni wspólnych budynku, jak i powierzchni biurowej oraz handlowej
- zarządzanie Budynkiem (property management oraz facility management) oraz usługi dla najemców na najwyższym poziomie, uwzględniającym - politykę zrównoważonego zarządzania Budynkiem w sposób przyjazny dla jego użytkowników oraz środowiska;
- system bezpieczeństwa Budynku - telewizja przemysłowa zlokalizowana wokół budynku, na parkingu podziemnym oraz w częściach wspólnych wewnątrz budynku;
- system podwieszanych sufitów, w których rozprowadzone są systemy klimatyzacji i wentylacji (HVAC), oświetlenie oraz instalacje przeciwpożarowe, system podniesionych podłóg i możliwość swobodnej dystrybucji okablowania telefonicznego i strukturalnego
Parking dostępny jest 24 godziny na dobę, przez 7 dni w tygodniu.
Koszty eksploatacyjne: Płatne w formie zaliczki 18PLN netto za każdy metr kwadratowy powierzchni brutto. Energia elektryczna:
Opłata za zużycie mediów dokonywana będzie na podstawie wskazań odrębnych liczników założonych dla powierzchni Najemcy.
Zabezpieczenie: Gwarancja bankowa albo kaucja gotówkowa w kwocie równej sumie czynszu oraz zaliczek na poczet kosztów eksploatacyjnych za okres trzech miesięcy powiększonych o należny podatek VAT.

Certyfikaty

BREEAM: excellent

Dostępne powierzchnie (3)

Piętro Pow. biurowa Min. moduł Podnajem Dostępne od
0 0 m² 40 m² — od zaraz
1 45 m² 45 m² — od zaraz
5 291 m² — — 09.2028

Powierzchnie wg kondygnacji

Piętro Pow. całkowita Pow. biurowa Wolna pow. biurowa
0 0 m² 0 m² 0 m²
1 0 m² 850 m² 0 m²
2 0 m² 850 m² 0 m²
3 0 m² 850 m² 0 m²
4 0 m² 850 m² 0 m²
5 0 m² 850 m² 0 m²

Lokalizacja i komunikacja

Transport publiczny
Przystanek autobusowy Bartłomieja 01 79,4 km
Przystanek autobusowy Bartłomieja 02 182,6 km
Przystanek autobusowy Orzycka 02 215,3 km
Przystanek autobusowy Orzycka 01 225 km
Przystanek autobusowy Wyścigi 03 335,3 km
Przystanek autobusowy Gotarda 01 338,5 km
Przystanek autobusowy Tarniny 02 356,2 km
Przystanek autobusowy Jadźwingów 01 397,3 km
Przystanek autobusowy Jadźwingów 02 436,8 km
Przystanek autobusowy Gotarda 02 455,3 km
Przystanek autobusowy Wyścigi 04 466,5 km
Przystanek tramwajowy Wyścigi 07 469,1 km
Przystanek tramwajowy Wyścigi 06 472,2 km
Przystanek tramwajowy Wyścigi 05 476 km
Stacja metra Służew 1215,1 km
Stacja metra Służew 1226,5 km
Stacja metra Ursynów 1476,7 km
Stacja metra Ursynów 1487,2 km
Dworzec kolejowy Warszawa Okęcie 1535 km
Dworzec kolejowy Warszawa Okęcie 1545,6 km
Dworzec kolejowy Warszawa Służewiec 1984,7 km
Dworzec kolejowy Warszawa Służewiec 1995,3 km
Handel i usługi
Supermarket Carrefour Express 182,6 km
Supermarket Carrefour Express 250,7 km
Gastronomia
Restauracja Żabka | Prosto z pieca 6,6 km
Restauracja McDonald's 113,7 km
Restauracja ROLLKA Sushi & More 178,5 km
Restauracja Żabka 239,9 km
Restauracja Żabka | Prosto z pieca 250,4 km
Restauracja DAWAT KUCHNIA INDYJSKA 253,3 km
Restauracja Viet-Thai 254,7 km
Restauracja Cosmo 261,2 km
Restauracja Ha Noi Viet Nam 282,8 km