Biurowiec
Proximo

Warszawa, Wola · ul. Przyokopowa

Proximo
Galeria | Proximo
1 / 3
Proximo

Czynsz wywoławczy

23,5 eur/m²

Opłaty eksploatacyjne

34 pln/m²

Powierzchnia dostępna

632–1 339 m²

min. moduł 400 m²

Kondygnacje

11

rok 2017

Kluczowe fakty

Standard Klimatyzacja
Standard Wentylacja mechaniczna
Standard Podłogi podniesione
Standard Sufity podwieszane
Standard Windy
Standard Recepcja
Standard Kontrola dostępu
Standard Ochrona
Standard Tryskacze
Standard Czujki dymu
Standard Światłowód
Standard Sieć komputerowa

Informacje o budynku

Powierzchnia biurowa (netto) 19 966 m²
Powierzchnia biurowa (brutto) 21 104 m²
Powierzchnia typowego piętra 2 622 m²
Rok budowy 2017
Kondygnacje naziemne 11
Kondygnacje podziemne 2
Minimalny moduł 400 m²
Minimalny okres najmu 5 lat
Wsp. powierzchni wspólnych 5,7%
Miejsca parkingowe podziemne 435
Miejsca parkingowe naziemne 435
Opłata za miejsce podziemne 220 eur
Dostępność powierzchni |bankomat|kwiaciarnia|
Komunikacja |bus|suburbantrain|metro|tram|

Opis

Lokalizacja:

Budynek biurowy znajduje się na Woli, w zachodniej części warszawskiego CBD.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku powstała stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego (20 metrów od wejścia głównego do kompleksu) oraz rozbudowana sieć komunikacji publicznej.

Zalety biurowca:

• Doskonała lokalizacja: - Stacja metra bezpośrednio przy kompleksie

• Jakość projektu architektonicznego (Rolfe Judd–projektant budynku, Pininfarina – autor lobby recepcyjnego)

•   Standard techniczny: HVAC,  moc ok. 750 kVA, dwa niezależne przyłącza SN, energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia, 10 wind szybkobieżnych i wiele innych.

•    Duże powierzchnie pięter (większa efektywność zagospodarowania biura przez dużych najemców, usprawniona komunikacja pomiędzy poszczególnymi działami).

•    Udogodnienia dla najemców: - Kantyna, kawiarnia, drogeria, salon fryzjersko-kosmetyczny, bankomat w obrębie kompleksu Proximo, Stacja Veturilo.

Budynek oferuje znakomite powierzchnie do własnej aranżacji. Powierzchnia typowego piętra to ok. 2 600 mkw powierzchni biurowej - dla pieter 2-6. Dla pięter 7-9 powierzchnia kondygnacji to 1 150 mkw.  Minimalny moduł - do uzgodnienia w zależności od wielkości.

Dostępne powierzchnie (2)

Piętro Pow. biurowa Min. moduł Podnajem Dostępne od
2 1 339 m² 1 339 m² — od zaraz
5 632 m² 632 m² — od zaraz

Powierzchnie wg kondygnacji

Piętro Pow. całkowita Pow. biurowa Wolna pow. biurowa
0 0 m² 0 m² 0 m²
1 0 m² 2 622 m² 0 m²
2 0 m² 2 622 m² 0 m²
3 0 m² 2 622 m² 0 m²
4 0 m² 2 622 m² 0 m²
5 0 m² 2 622 m² 0 m²
6 0 m² 2 622 m² 0 m²
7 0 m² 1 150 m² 0 m²
8 0 m² 1 150 m² 0 m²
9 0 m² 1 150 m² 0 m²
10 0 m² 1 150 m² 0 m²
11 0 m² 0 m² 0 m²
12 0 m² 0 m² 0 m²

Lokalizacja i komunikacja

Transport publiczny
Przystanek autobusowy Rondo Daszyńskiego 02 126,9 km
Stacja metra Rondo Daszyńskiego 147,5 km
Przystanek autobusowy Rondo Daszyńskiego 09 155,8 km
Stacja metra Rondo Daszyńskiego 157,7 km
Przystanek tramwajowy Rondo Daszyńskiego 08 157,9 km
Przystanek tramwajowy Karolkowa 03 180,4 km
Przystanek autobusowy Karolkowa 02 188,8 km
Przystanek tramwajowy Rondo Daszyńskiego 07 192,4 km
Przystanek autobusowy Karolkowa 01 195,1 km
Przystanek tramwajowy Rondo Daszyńskiego 05 201,4 km
Przystanek tramwajowy Karolkowa 04 203,1 km
Przystanek autobusowy Rondo Daszyńskiego 04 210,8 km
Przystanek autobusowy Muzeum Powstania Warszawskiego 01 253 km
Przystanek tramwajowy Muzeum Powstania Warszawskiego 06 254,4 km
Przystanek autobusowy Muzeum Powstania Warszawskiego 04 255,2 km
Przystanek autobusowy Siedmiogrodzka 02 256,7 km
Przystanek tramwajowy Rondo Daszyńskiego 06 288,5 km
Przystanek autobusowy Rondo Daszyńskiego 03 289,9 km
Przystanek tramwajowy Muzeum Powstania Warszawskiego 05 316,7 km
Przystanek autobusowy Muzeum Powstania Warszawskiego 03 325,5 km
Przystanek autobusowy Siedmiogrodzka 01 342,8 km
Przystanek autobusowy Rondo Daszyńskiego 01 349,4 km
Przystanek autobusowy Muzeum Powstania Warszawskiego 02 354,8 km
Dworzec kolejowy Warszawa Główna 679,7 km
Dworzec kolejowy Warszawa Główna 692,4 km
Dworzec kolejowy Warszawa Główna 702,5 km
Dworzec kolejowy Warszawa Główna 714,6 km
Stacja metra Płocka 1006,7 km
Stacja metra Płocka 1019,8 km
Gastronomia
Restauracja Salad Story 31,8 km
Kawiarnia Wazaap 32 km
Kawiarnia Vincent Przyokopowa 37,6 km
Restauracja Casa Due Ristoranti 40,3 km
Restauracja Restauracja Olimp 56,6 km
Kawiarnia Żabka | Prosto z pieca 72,2 km
Restauracja Ikebana Sushi 77,5 km
Kawiarnia Green Caffè Nero - Proximo 94,4 km
Restauracja Burger Show 122,5 km
Restauracja Kura Warzyw Gemüse Kebab 125,3 km
Kawiarnia Starbucks 143,7 km
Restauracja KANTYNA AZJATYCKA SAJGONKI 146,3 km
Kawiarnia Banh Mi 3T 148,9 km
Restauracja Dozo Vegan Ramen 153,4 km
Kawiarnia Żabka 154,3 km
Kawiarnia Piekarnia Cukiernia SPC 156,5 km
Kawiarnia Żabka | Prosto z pieca 159,4 km
Kawiarnia Bubbletea Patiseria 169,1 km
Restauracja Bistro Coś nie Coś 169,1 km
Kawiarnia Cukiernia Bistro 169,1 km
Kawiarnia Green Caffè Nero 190,3 km
Bar SHOKU 201,4 km
Restauracja Elegance Restauracja 205,5 km
Bar H2 Hygge Warszawa 205,9 km
Restauracja Żabka | Prosto z pieca 215,6 km
Kawiarnia GORĄCO POLECAM. SMAKI Z PIEKARNI 223,1 km
Kawiarnia Half of the Black Cafe 227,4 km
Kawiarnia Pokój na Lato 229,3 km
Kawiarnia SHELL CAFE 233,1 km
Restauracja Stołówka u Chłopaków 233,4 km
Restauracja Mala Wawa 麻辣华沙 236,1 km
Kawiarnia Green Caffè Nero 236,5 km
Kawiarnia Żabka | Prosto z pieca 237 km
Restauracja Street Restauracja 241,2 km
Bar Krutoy Lounge 241,6 km
Restauracja Paribar 244,8 km
Restauracja Lemongrass 247,9 km
Restauracja SHOYU Ramen & Sushi 251,6 km
Bar Pianka 2.0 | Restauracja Warszawa Wola 253,8 km
Restauracja Makarun 260,1 km
Bar The Roof 260,1 km
Restauracja Nova Wola - Restauracja z kuchnią polską 268,3 km
Restauracja Restauracja McDonald's 268,3 km
Kawiarnia Green Nero Express 268,4 km
Kawiarnia Signature 268,6 km
Restauracja Thai Wok 268,6 km
Kawiarnia CUPS & MUGS. Warsaw Spire 276,9 km
Restauracja MEET & EAT. Warsaw Spire 276,9 km
Restauracja Dopamina 277,4 km
Restauracja Salad Story 289,9 km
Restauracja Vincent Boulangerie Patisserie 293,6 km
Bar SZUM 293,9 km
Rekreacja i kultura
Siłownia PoProstuPilates 96,3 km
Siłownia in.Time Warszawa - Ems Trening - Karolkowa 28 176 km
Siłownia Zdrofit INFO 265,9 km
Siłownia ZDROFIT Warsaw Spire 278,3 km
Siłownia Fitness Klub ZDROFIT Wola - The Warsaw HUB 293,6 km
Siłownia Dominik Drózd • Trener Personalny • Trening siłowy • Warszawa 295,6 km
Siłownia FITOLOGY Klub jogi i fitnessu 297,7 km
Siłownia INFINITY WOLA - trening personalny 298,9 km
Siłownia Wypożyczalnia strojów startowych do gimnastyki artystycznej 299,1 km