Biurowiec
Irydion
Warszawa, Żoliborz · ul. Powązkowska
Czynsz wywoławczy
14 eur/m²
Opłaty eksploatacyjne
36 pln/m²
Powierzchnia dostępna
82–733 m²
min. moduł 78 m²
Kondygnacje
5
rok 2002
Kluczowe fakty
Standard
Klimatyzacja
Standard
Wentylacja mechaniczna
Standard
Podłogi podniesione
Standard
Sufity podwieszane
Standard
Otwierane okna
Standard
Windy
Standard
Recepcja
Standard
Kontrola dostępu
Standard
Monitoring
Standard
Ochrona
Standard
Czujki dymu
Standard
Światłowód
Standard
Sieć komputerowa
Informacje o budynku
Powierzchnia biurowa (netto)
9 200 m²
Powierzchnia biurowa (brutto)
9 660 m²
Powierzchnia typowego piętra
2 500 m²
Rok budowy
2002
Kondygnacje naziemne
5
Kondygnacje podziemne
2
Minimalny moduł
78 m²
Minimalny okres najmu
3 lata
Wsp. powierzchni wspólnych
5%
Miejsca parkingowe podziemne
170
Miejsca parkingowe naziemne
34
Opłata za miejsce podziemne
90 eur
Dostępność powierzchni
|bankomat|kantyna|kawiarnia|kiosk|myjniasamochodowa|
Komunikacja
|bus|highway|tram|
Opis
Lokalizacja gwarantuje dobry dojazd do budynku zarówno własnym środkiem transportu jak i komunikacją miejską - tuż przy trasie S8. W pobliżu centra handlowe Arkadia i Klif. W bezpośrednim sąsiedzwie ekskluzywne osiedle mieszkaniowe Żoliborz Artystyczny.
Budynek biurowy położony w dzielnicy Żoliborz. Budynek oferuje ponad 9 tys m2 do wynajmu, 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz magazynki na poziomie -2. W budynku znajduje się bardzo dobra kantyna, przychodnia FALK, bankomat.
Najemcy mogą liczyć na rabaty obniżające koszt najmu - miesiące bezczynszowe. Aranżacja/odświeżenie powierzchni wedle wytycznych najemcy.
Dostępne powierzchnie (5)
| Piętro | Pow. biurowa | Min. moduł | Podnajem | Dostępne od |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 105 m² | — | — | 09.2026 |
| 1 | 155 m² | 78 m² | — | od zaraz |
| 1 | 82 m² | 78 m² | — | 01.2027 |
| 3 | 733 m² | — | — | 01.2027 |
| 4 | 399 m² | — | — | 03.2027 |
Powierzchnie wg kondygnacji
| Piętro | Pow. całkowita | Pow. biurowa | Wolna pow. biurowa |
|---|---|---|---|
| 0 | 0 m² | 1 000 m² | 0 m² |
| 1 | 0 m² | 2 500 m² | 0 m² |
| 2 | 0 m² | 2 500 m² | 0 m² |
| 3 | 0 m² | 2 500 m² | 0 m² |
| 4 | 0 m² | 2 000 m² | 0 m² |
Lokalizacja i komunikacja
Transport publiczny
Przystanek autobusowy
Elbląska 01
74,3 km
Przystanek autobusowy
Elbląska 04
86,4 km
Przystanek autobusowy
Elbląska 02
170,6 km
Przystanek autobusowy
Powązki-Cmentarz Wojskowy 03
294,4 km
Przystanek autobusowy
Powązki-Cmentarz Wojskowy 04
311,4 km
Przystanek autobusowy
Plac Niemena 02
322,4 km
Przystanek autobusowy
Plac Niemena 03
382,1 km
Przystanek autobusowy
Powązki-Cmentarz Wojskowy 01
401 km
Przystanek autobusowy
Przasnyska 04
428,3 km
Przystanek autobusowy
Przasnyska 02
460,5 km
Przystanek autobusowy
Rydygiera 04
479,5 km
Przystanek autobusowy
Powązki-Cmentarz Wojskowy 02
486,1 km
Przystanek autobusowy
Rydygiera 01
492,2 km
Przystanek autobusowy
Przasnyska 01
493,3 km
Dworzec kolejowy
Warszawa Powązki
656,5 km
Dworzec kolejowy
Warszawa Powązki
736,2 km
Dworzec kolejowy
Warszawa Koło
1337,4 km
Dworzec kolejowy
Warszawa Koło
1504,7 km
Stacja metra
Marymont
1545,6 km
Stacja metra
Marymont
1557,6 km
Stacja metra
Plac Wilsona
1858,6 km
Stacja metra
Plac Wilsona
1866,4 km
Gastronomia
Restauracja
Good food good friends
35,7 km
Restauracja
Konferencja Kawiarnia Żoliborz
98,3 km
Restauracja
Żabka | Prosto z pieca
98,3 km
Restauracja
Sushi Bistro
123,7 km
Restauracja
Żabka | Prosto z pieca
140,1 km
Restauracja
Trattoria Bella Vista
180,5 km
Kawiarnia
Kremowa – Lodziarnia Rzemieślnicza Żoliborz
181,1 km
Restauracja
Orlen Stop Cafe
231,1 km
Restauracja
Restauracja "U Lotników"
232 km
Restauracja
Catering Warszawa - Usługi cateringowe - Gastro-Crew
235,6 km
Restauracja
Nori Sushi Restauracja Warszawa Żoliborz
272,3 km
Restauracja
Sushi Flow
275,6 km
Kawiarnia
Bubbella
276 km
Rekreacja i kultura
Siłownia
SPACTIVE - studio treningu personalnego i fizjoterapii
143,5 km