Warszawa, Śródmieście · al. Aleja Armii Ludowej
Czynsz wywoławczy
18,5 eur/m²
Opłaty eksploatacyjne
31,5 pln/m²
Powierzchnia dostępna
200–2 041 m²
min. moduł 210 m²
Kondygnacje
12
rok 2001
Kluczowe fakty
Informacje o budynku
Opis
Nowoczesny budynek biurowy w standardzie klasy A, zaprojektowany przez architektów APA Kuryłowicz & Associates. Podzielony jest na cztery niezależne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek zlokalizowany jest przy Alei Armii Ludowej 26, na warszawskim Śródmieściu.
Wewnątrz budynku znajduje się wspólne i przestronne atrium z przeszklonym dachem, połączone z ogrodem zimowym na VI piętrze. Budynek składa się z 12 kondygnacji naziemnych oraz z 3 podziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 750m2.
Budynek Focus cechuje bardzo dobre położenie, niedaleko od ścisłego centrum Warszawy:
180-200 m przystanki tramwajowe i autobusowe
400 m od stacji metra I linii (Politechnika)
1,5 km od stacji (Warszawa Centralna)
1,8 km od stacji Kolei Podmiejskiej (Warszawa Śródmieście)
Dostępne powierzchnie (13)
| Piętro | Pow. biurowa | Min. moduł | Podnajem | Dostępne od |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 m² | 208 m² | — | od zaraz |
| 1 | 0 m² | 210 m² | — | od zaraz |
| 2 | 692 m² | 692 m² | — | 06.2025 |
| 2 | 808 m² | 808 m² | — | od zaraz |
| 2 | 861 m² | 861 m² | — | od zaraz |
| 3 | 2 041 m² | 1 000 m² | — | 03.2024 |
| 4 | 268 m² | 268 m² | — | od zaraz |
| 6 | 1 218 m² | 1 218 m² | — | od zaraz |
| 7 | 730 m² | 730 m² | — | 04.2024 |
| 8 | 200 m² | 200 m² | — | od zaraz |
| 8 | 395 m² | 395 m² | — | 04.2024 |
| 9 | 528 m² | 528 m² | od zaraz | |
| 10 | 260 m² | 260 m² | — | od zaraz |
Powierzchnie wg kondygnacji
| Piętro | Pow. całkowita | Pow. biurowa | Wolna pow. biurowa |
|---|---|---|---|
| 0 | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| 1 | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| 2 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 3 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 4 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 5 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 6 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 7 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 8 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 9 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 10 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 11 | 0 m² | 3 000 m² | 0 m² |
| 12 | 0 m² | 0 m² | 0 m² |