Biurowiec
Batory Office Building II

Warszawa, Włochy · al. Jerozolimskie

Czynsz wywoławczy

12,5 eur/m²

Opłaty eksploatacyjne

25 pln/m²

Powierzchnia dostępna

147–517 m²

min. moduł 104 m²

Kondygnacje

6

rok 2009

Kluczowe fakty

Standard Klimatyzacja
Standard Wentylacja mechaniczna
Standard Podłogi podniesione
Standard Sufity podwieszane
Standard Otwierane okna
Standard Windy
Standard Recepcja
Standard Kontrola dostępu
Standard Monitoring
Standard Ochrona
Standard Tryskacze
Standard Czujki dymu
Standard Światłowód
Standard Sieć komputerowa

Informacje o budynku

Powierzchnia biurowa (netto) 7 193 m²
Powierzchnia biurowa (brutto) 7 754 m²
Powierzchnia typowego piętra 1 279 m²
Rok budowy 2009
Kondygnacje naziemne 6
Kondygnacje podziemne 1
Minimalny moduł 104 m²
Minimalny okres najmu 3 lata
Wsp. powierzchni wspólnych 7,8%
Miejsca parkingowe podziemne 150
Miejsca parkingowe naziemne 115
Opłata za miejsce podziemne 75 eur
Opłata za miejsce naziemne 50 eur
Dostępność powierzchni |kantyna|
Komunikacja |bus|highway|

Opis

Budynek położony jest w dzielnicy Włochy, przy Al. Jerozolimskich – jednej z głównych miejskich arterii. Zaletą lokalizacji jest niewielka odległość Lotniska Okęcie im. Fryderyka Chopina oraz bliskość węzła drogowego, który zapewnia łatwy dojazd do obwodnicy Warszawy i nowych tras wylotowych w kierunku Poznania, Gdańska, Krakowa, Katowic. Budynek jest częścią kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków kształtem nawiązujących do legendarnego polskiego liniowca Stefan Batory, będącego inspiracją dla tego projektu. Ten 6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7800 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewnia 134 podziemnych i 96 naziemnych miejsc parkingowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, a duże przeszklenia umożliwiają optymalny dopływ światła dziennego zapewniając idealne warunki pracy.

 

Dostępne powierzchnie (4)

Piętro Pow. biurowa Min. moduł Podnajem Dostępne od
0 317 m² — — od zaraz
0 246 m² 246 m² — od zaraz
1 147 m² 147 m² — od zaraz
4 517 m² 517 m² — od zaraz

Powierzchnie wg kondygnacji

Piętro Pow. całkowita Pow. biurowa Wolna pow. biurowa
0 0 m² 1 298 m² 0 m²
1 0 m² 1 298 m² 0 m²
2 0 m² 1 299 m² 0 m²
3 0 m² 1 299 m² 0 m²
4 0 m² 1 297 m² 0 m²
5 0 m² 896 m² 0 m²

Lokalizacja i komunikacja

Transport publiczny
Dworzec kolejowy Warszawa Salomea 629,7 km
Dworzec kolejowy Warszawa Salomea 632,1 km
Dworzec kolejowy Warszawa Raków 1141,1 km
Dworzec kolejowy Warszawa Raków 1227,1 km
Stacja metra Bemowo 5334,8 km
Stacja metra Bemowo 5348,7 km
Stacja metra Ulrychów 5502,1 km
Stacja metra Ulrychów 5516,1 km
Gastronomia
Restauracja Żabka | Prosto z pieca 98 km