Serock, teren przemysłowo-usługowy 1,07 ha

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Serocku, w bezpośredniej bliskości zjazdu na drogi krajowe DK61 i DK62.

Nieruchomość o szerokim zakresie możliwości zagospodarowania, idealna do realizacji inwestycji w sektorze przemysłowym, usługowym i logistycznym.

Atuty gruntu:

• Bezpośrednia bliskość zjazdu na DK61 i DK62, co gwarantuje świetną komunikację z innymi miastami i regionami,
• Atrakcyjna lokalizacja w Serocku, w dynamicznie rozwijającym się rejonie, co zwiększa potencjał inwestycyjny,
• Wielofunkcyjność gruntu – idealny pod zabudowę przemysłową, magazyny, hale produkcyjne lub inne przedsięwzięcia biznesowe,
• Bliskość do infrastruktury – szybki dostęp do miasta oraz rozwinięta sieć transportowa.
  

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Serock,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_4.0010,
• Klasy gleby: RIVb, LzVI,
• Media: prąd na działce, Internet,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: polna.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 109/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,
• Oznaczenie w planie "P/U2",
• Przeznaczenie działki: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej,
• Przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne wbudowane w budynki produkcyjne, magazynowe bądź usługowe,
• Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych,
• Wysokość budynków: do 16 m,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,6,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2 000 mkw.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji z potencjałem rozwoju.