0% prowizji Przestronny spokojna okolica

Szukasz domu, w którym każdy członek rodziny znajdzie swoje miejsce, a wspólne życie nie będzie oznaczało rezygnacji z prywatności?

Ten dom oferuje funkcjonalny układ 2 kondygnacji mieszkalnych, rozbudowane zaplecze gospodarcze oraz poddasze z potencjałem do dalszego zagospodarowania.
To propozycja dla rodziny wielodzietnej lub wielopokoleniowej, która potrzebuje przestrzeni do codziennego życia, nauki, pracy i odpoczynku, a jednocześnie chce mieć możliwość organizacji niezależnych stref dla poszczególnych domowników.

2 POZIOMY MIESZKALNE – WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI DLA RODZINY

• Pokój dzienny: 22,64 m² – z wyjściem na balkon o powierzchni 9,35 m² i zejściem do ogrodu.
  
• Kuchnia z jadalnią: 15,05 m² – przestrzeń do przygotowywania posiłków i wspólnego spędzania czasu.
• Sypialnia: 16,53 m² – dużo przestrzeni i możliwość aranżacji.
• Pokój: 12,34 m² – możliwość aranżacji dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
  
• Łazienka: 3,79 m² + osobne WC
  
• Hol: 13,07 m² + wiatrołap: 6,83 m².

Przemyślany podział pomieszczeń pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Pokoje dają elastyczność aranżacji, szczególnie istotną w przypadku rodzin z dziećmi w różnym wieku.

Dodatkowa przestrzeń domu stanowią:

• PIWNICA Z GARAŻEM w bryle budynku
  Łączna powierzchnia 86,96 m². Wysokość: 2,34 m.
  
  
• PODDASZE – PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ ADAPTACYJNY
  Około 35 mkw. dodatkowej powierzchni o wysokości do 3,00 m.
  

Taki rozkład daje możliwość zorganizowania przestrzeni odpowiednio do potrzeb domowników. Parter może stanowić główną strefę życia rodziny, a piętro zapewniać dodatkową prywatność dziadkom, dorosłym dzieciom lub innym członkom rodziny. Pomieszczenia można również wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety czy miejsca do nauki.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Modernizacja: termoizolacja i nowa elewacja wykonane w 2018 roku
  
• Status prawny: pełna własność
  
• Dokumentacja: projekt i dokumentacja techniczna do wglądu
  

LOKALIZACJA – WARSZAWA, WILANÓW, POWSINEK
Położenie nieruchomości zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów i usług potrzebnych na co dzień.

• Około 180 m – przystanek autobusowy przy ul. Vogla.
  
• Około 600 m – przystanek obsługujący m.in. linie 251 i 519, z dojazdem w kierunku metra Wilanowska.
  
• Około 220 m – sklep Żabka.
  
• Około 1 km – centrum handlowe Plac Vogla z marketami spożywczymi, drogerią, aptekami, restauracjami i innymi punktami usługowymi.
  
• Dojazd samochodem: dogodny wyjazd w kierunku Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).
  
  Centrum Warszawy: około 16 minut poza godzinami szczytu, według informacji z oferty.
  Lokalizacja pozwala połączyć życie w domu jednorodzinnym z dostępem do miejskiej infrastruktury. Bliskość sklepów i komunikacji może ułatwić codzienną organizację obowiązków rodzinnych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji. Podczas spotkania można szczegółowo zapoznać się z układem pomieszczeń i ocenić możliwości wykorzystania poszczególnych kondygnacji zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców.