Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, spiżarni, pomieszczenia gospodarczego i łazienki z wc. Na podłogach płytki ceramiczne i panele, drzwi wejściowe antywłamaniowe, stolarka okienna drewniana, ogrzewanie elektryczne.

Budynek, w którym mieści się przedmiotowy lokal, wybudowany został w technologii tradycyjnej około 1900 r. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych i kondygnację podziemną W części podziemnej budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Na kondygnacjach naziemnych budynku usytuowane są lokale mieszkalne i usługowe. W budynku mieści się wejściowa klatka schodowa. Obiekt nie jest wyposażony w windę. Przed wejściem do budynku zamontowana jest instalacja domofonowa.

Budynek

Lokal położony jest na czwartym piętrze budynku składającego się z 5 kondygnacji naziemnych i kondygnacji podziemnej. W podziemnej części budynku znajdują się pomieszczenia gospodarcze.

Budynek zlokalizowany jest w centrum miasta w odległości ok. 0,5 km od rynku i około 200 m od drogi krajowej 35 będącej główną arterią komunikacyjną zapewniająca dojazd do Wrocławia oraz miejscowości sąsiednich. Przy wejściu do budynku znajduje się najbliższy przystanek komunikacji miejskiej (autobusowy). W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, szkoła podstawowa, urząd pocztowy, restauracje, banki. Dojazd do budynku odbywa się drogą asfaltową. Teren wokół nieruchomości (podwórze) zagospodarowany zielenią, parkingiem. Budynek posiada dostęp do miejskich sieci: kanalizacyjnej, wodociągowej, elektrycznej, gazowej. W okolicy przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o podobnej architekturze oraz towarzyszące usługi.