Ustawne 2 pokoje z balkonem w zielonym sercu Góry

Zapraszam na prezentacje mieszkania przy ul. Skierniewickiej

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,17 mkw, zlokalizowane na wygodnym pierwszym  piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Skierniewickiej w Górze Kalwarii. Lokale o takim rozkładzie na tym osiedlu cieszą się ogromnym zainteresowaniem ze względu na swoją funkcjonalność i doskonałe doświetlenie.
Mieszkanie usytuowane jest w budynku położonym w głębi osiedla (nie od ulicy), co gwarantuje wyjątkową ciszę, spokój oraz przyjemny widok z okien na zadbaną, osiedlową zieleń i drzewa.
Budynek z początku lat 90. przeszedł pełną termomodernizację (jest ocieplony, z odnowioną elewacją). Wszystkie media są miejskie (ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci – brak piecyków gazowych typu Junkers czy bojlerów elektrycznych)
Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą, dzięki czemu stan prawny jest w pełni uregulowany i przejrzysty, co umożliwia bezproblemowy zakup mieszkania przy pomocy kredytu hipotecznego.

W skład mieszkania wchodzą:
Przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na przytulny balkon (barierka wykończona drewnem),
Ustawna sypialnia,
Oddzielna, widna kuchnia z oknem – idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort gotowania bez zapachów w strefie dziennej,
Łazienka,
Przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową.
Do mieszkania przynależy również  czysta piwnica – idealna na rowery, wózek czy sezonowe rzeczy.

Stan techniczny:

Mieszkanie jest w stanie do lekkiego remontu / odświeżenia. Baza lokalu jest bardzo dobra: na podłogach ułożone są estetyczne panele, ściany są równe i wygładzone, a wszystkie okna zostały wymienione na nowoczesne profile PCV. Pozwala to na zamieszkanie i wprowadzanie zmian według własnego gustu bez ponoszenia ogromnych kosztów kapitałowych na starcie.

ATUTY LOKALIZACJI:

Ulica Skierniewicka to jedna z najlepszych i najbardziej samowystarczalnych lokalizacji w Górze Kalwarii. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut spaceru.

Zakupy i usługi: Tuż obok osiedla znajdują się supermarkety Biedronka, Lidl oraz Netto. Wokół działają liczne piekarnie, apteki, Żabka oraz lokalne punkty usługowe.

Edukacja i rodzina: W bezpośrednim sąsiedztwie (bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice) znajduje się publiczne przedszkole oraz Szkoła Podstawowa nr 2 – idealne, bezpieczne warunki dla rodzin z dziećmi.

Sport i rekreacja:  Zaledwie 300 metrów od bloku mieści się kompleks OSiR (basen miejski, sauny, jacuzzi, hala sportowa oraz nowoczesne boisko ze sztuczną nawierzchnią).

Komunikacja: Stacja kolejowa PKP Góra Kalwaria znajduje się w odległości ok. 10-12 minut piechotą. Bezpośrednie pociągi Kolei Mazowieckich dowożą pasażerów do Warszawy (np. stacja Warszawa Służewiec lub Warszawa Gdańska) w około 45-50 minut. Blisko bloku znajdują się również przystanki autobusowe (w tym linie "L" do Piaseczna).

Mieszkanie stanowi doskonałą, znacznie tańszą alternatywę dla rynku warszawskiego, oferując pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki.