5900 mkw. najem droga DW637 Sulejówek-Stanisławów

Kąty Goździejewskie Drugie – Atrakcyjny teren przy drodze asfaltowej idealny na bazę dla samochodów ciężarowych albo parking TIR dla firmy logistycznej. Działka o szerokości 48 m pomieści co najmniej 50 zestawów TIR oraz zaplecze socjalne parkingu.
Działka jest położona przy drodze o nawierzchni asfaltowej, drodze Sulejówek-Stanisławów.

Działka jest położona pomiędzy Sulejówkiem a Stanisławowem, około 5 km na północ od trasy autostrady A2 – Warszawa - Siedlce – Biała Podlaska w I linii zabudowy w otoczeniu obiektów użytkowych, warsztatów, gospodarstw rolnych i terenów niezabudowanych. Wszystkie tereny w okolicy przy tej drodze są przeznaczone w Studium pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi.
Odległość ok. 15 km drogą do węzła A2 Stary Konik i 14 km od granicy m.st. Warszawa. 

Właściciel nie zgadza się na wykorzystanie działki pod skład złomu, składowanie odpadów, kruszyw czy ziemi  lub na inne podobne cele.

Podstawowe dane o obiekcie:

• Teren nieutwardzony i nie ogrodzony,
  
• Możliwy do wykonania plac manewrowy i parking: 45 x 110 m, ca 5 000 mkw.,
  
• Wjazd z DW637 istniejący.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat miński, gmina Dębe Wielkie,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 141205_2.0015,
  
• Numer działki: 1310/1, 1310/2, 1310/3, 1310/4,
  
• Powierzchnia łączna działek: 5 900 mkw.,
  
• Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska,
  
• Wymiary: szerokość 48 m.b., głębokość 114-130 m.b. od ulicy,
  
• Media: możliwość przyłącza wodociągowego (hydrant przy działce), możliwość przyłącza energetycznego z odległości ok 100 m,
  
• Księga Wieczysta: założona.

Stan Prawny:

• MPZP – brak, jest Studium,
  
• Oznaczenie w Studium – MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych,
  
• Przeznaczenie terenu określone w Studium: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej, garaże, budynki gospodarcze, usługi,
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy określony w Studium: nie określono,
  
• Maksymalna wysokość zabudowy określona w Studium: 12,0 m,
  
• Maksymalny udział powierzchni zabudowy określony w Studium: 60%,
  
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna określona w Studium: 25%.

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji usługowej – parkingowej i składowej, położenie przy drodze wojewódzkiej DW637, 20 minut drogą do węzła A2 Stary Konik i 25 minut od granicy m.st. Warszawa.