Verfügbare Fläche
0 m²
Bestandsfläche
13 979 m²
Fläche im Bau
12 246 m²
Geplante Fläche
0 m²
Das Projekt Lablogic Warsaw ist ein moderner Logistikkomplex der Klasse A, der vom Entwickler LemonTree im Warschauer Stadtteil Ursynów realisiert wird. Die Investition besteht aus zwei unabhängigen Hallen mit unterschiedlichem Vermarktungsstatus. Das Gebäude DC1 ist derzeit vollständig vermietet und verfügt über keine freie Fläche. Das Gebäude DC2, das sich aktuell in der Bauphase befindet, bietet derzeit etwa 12 600 m² moderne Mietfläche. Diese Fläche stellt ein hervorragendes Angebot für Mieter dar, die höchsten Standard innerhalb der Stadtgrenzen suchen. Das Objekt zeichnet sich durch eine exzellente technische Spezifikation aus. Die Lagerhöhe beträgt 10 Meter und der staubfreie Boden hält Belastungen von 5 t/m² stand. Die Flächen sind mit einer Sprinkleranlage, Gasheizung, Rauchabzügen sowie energieeffizienter LED-Beleuchtung, ergänzt durch Dachoberlichter, ausgestattet. Das Investitionsgelände ist vollständig eingezäunt, bewacht und videoüberwacht (CCTV), und den Mietern stehen großzügige Rangierflächen sowie Parkplätze für LKW zur Verfügung.
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 13 979 m² | 13 979 m² | — | Bestehend | — | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 22,5x12 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | 15 | 6 |
| DC2 | 12 972 m² | 12 246 m² | 726 m² | Im Bau | 2027 | 10,00 m | 5 000 kg/m² | 22,5x12 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | keine Angabe | 20 | 8 |
Die Investition befindet sich an einem strategischen Punkt auf der Logistikkarte von Masowien. Warschau, als wichtigster Absatzmarkt und zentraler Geschäftsknotenpunkt des Landes, garantiert exzellente Bedingungen für die Durchführung von Distributionsoperationen, E-Commerce-Abwicklung sowie Leichtindustrie. Ein absolut entscheidender Vorteil dieses Logistikparks ist die unmittelbare Nähe zum Chopin-Flughafen – dem größten Flughafen Polens. Eine solche Lage ist von grundlegender Bedeutung für Unternehmen, die im Cargo-Sektor und in der internationalen Spedition tätig sind. Die Lage an der Straße Osmańska in Ursynów bietet einen problemlosen Zugang zur Schnellstraße S79, die eine blitzschnelle Verbindung zur Südumgehung von Warschau (Schnellstraße S2) sowie zur Autobahn A2 herstellt. Ein solches Straßennetz ermöglicht nicht nur eine effiziente Warenverteilung im gesamten Ballungsraum Warschau im Rahmen der sogenannten Letzte-Meile-Logistik, sondern auch einen reibungslosen Transit in westliche und östliche Richtung.
Der Arbeitsweg für das Personal ist aufgrund des ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetzes rund um den Komplex äußerst bequem.
Der nächstgelegene Bahnhof, Warszawa Okęcie, befindet sich in einer Entfernung von etwa 1,4 km von der Investition, was die Anreise aus den umliegenden Ortschaften zusätzlich erleichtert.
Auf Anfrage
Warszawa, Włochy, ul. Kinetyczna
Auf Anfrage
Warszawa, Mokotów, ul. Bokserska
Auf Anfrage
Warszawa, Włochy, ul. Szyszkowa
