Verfügbare Fläche
51 726 m²
Bestandsfläche
0 m²
Fläche im Bau
0 m²
Geplante Fläche
51 726 m²
Fortress Logistics Park Ruda Śląska ist ein geplantes Logistikprojekt der Klasse A, das vom Entwickler Fortress realisiert wird. Das in der Woiwodschaft Schlesien gelegene Projekt wird insgesamt 51 726 m² moderne Geschäftsfläche in einem einzigen Gebäude auf den Markt bringen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant.
Aktuell ist in dem Investitionsobjekt folgende Fläche verfügbar:
Insgesamt wird das Objekt 51 726 m² freie Fläche bieten. Die Hochregallagerhalle wird gemäß den Anforderungen der BREEAM Excellent-Zertifizierung errichtet. Zu den wichtigsten technischen Parametern gehören u.a. eine lichte Höhe von 12 m, ein Boden mit einer Tragfähigkeit von 7 t/m² sowie eine auf dem Markt selten anzutreffende Heizung über das Fernwärmenetz (städtische Fernwärme).
| Name | Gesamtfläche | Lagerfläche | Bürofläche | Status | Baujahr | Lagerhöhe | Bodentragfähigkeit | Stützenraster | Brandlast | Sprinkleranlage | LED-Beleuchtung | Rauchabzugsklappen | Brückenkran | Gleisanschluss | Anzahl Laderampen | Ebenerdige Tore |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DC1 | 51 726 m² | 51 726 m² | — | Geplant | 2027 | 12,00 m | 7 000 kg/m² | 12x22,5 | 4000 | Ja | Ja | Ja | keine Angabe | Ja | — | — |
| Fortress Logistics Park Ruda Śląska | — | — | — | — | — | — | — | — | — | keine Angabe | keine Angabe | keine Angabe | keine Angabe | keine Angabe | — | — |
Das Investitionsobjekt befindet sich in Ruda Śląska, im Herzen der Region Oberschlesien. Dieses Gebiet zeichnet sich durch einen dynamischen postindustriellen Wandel aus und zieht führende Unternehmen aus den Bereichen Automotive, E-Commerce und Logistik an. Die strategische Lage im Zentrum der Agglomeration bietet hervorragende Bedingungen für den Warenvertrieb sowohl auf dem Inlandsmarkt als auch auf ausländischen Märkten, einschließlich der nahe gelegenen Tschechischen Republik und der Slowakei.
Ein Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zu wichtigen Verkehrskorridoren, darunter die Autobahnknotenpunkte A1 und A4 sowie die Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ), was einen reibungslosen Transit garantiert. Die Präsenz der Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (KSSE) in der Region stimuliert zusätzlich die Entwicklung von Unternehmen und industrieller Infrastruktur. Darüber hinaus können Mieter auf einen breiten Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften und Ingenieuren zählen, deren Ausbildungshintergrund unter anderem die Schlesische Technische Universität im nahe gelegenen Gliwice bildet.
Das Objekt befindet sich in einer typischen Logistiklage — der Arbeitsweg erfolgt hauptsächlich mit dem Pkw oder durch organisierten Transport des Arbeitgebers.
Es ist erwähnenswert, dass das Investitionsgelände über einen Zugang zu einem eigenen Gleisanschluss verfügt, was einen enormen Vorteil für Unternehmen darstellt, die intermodalen Transport planen.
Auf Anfrage
Ruda Śląska
Auf Anfrage
Ruda Śląska, ul. gen. Hallera
Auf Anfrage
Ruda Śląska, Czarny Las
