Bürogebäude
Batory Office Building I

Warszawa, Włochy · al. Jerozolimskie

Angebotsmiete

12 eur/m²

Nebenkosten

31,9 pln/m²

Verfügbare Fläche

ab 332 m²

Mindestfläche 144 m²

Geschosse

6

Baujahr 2000

Auf einen Blick

Ausstattung Klimaanlage
Ausstattung Mechanische Lüftung
Ausstattung Abgehängte Decken
Ausstattung Öffenbare Fenster
Ausstattung Aufzüge
Ausstattung Empfang
Ausstattung Zugangskontrolle
Ausstattung Videoüberwachung
Ausstattung Sicherheitsdienst
Ausstattung Rauchmelder
Ausstattung Glasfaser
Ausstattung Computernetzwerk

Informationen zum Gebäude

Bürofläche (netto) 6 000 m²
Bürofläche (brutto) 6 214 m²
Fläche einer Regeletage 1 174 m²
Baujahr 2000
Oberirdische Geschosse 6
Untergeschosse 1
Mindestmietfläche 144 m²
Mindestmietdauer 1 Jahr
Allgemeinflächenzuschlag 3,57%
Tiefgaragenstellplätze 285
Außenstellplätze 209
Gebühr für Tiefgaragenstellplatz 60 eur
Gebühr für Außenstellplatz 45 eur
Flächenverfügbarkeit |kantyna|
Verkehrsanbindung |bus|

Beschreibung

Budynek położony jest w dzielnicy Włochy, przy Al. Jerozolimskich – jednej z głównych miejskich arterii. Zaletą lokalizacji jest niewielka odległość Lotniska Okęcie im. Fryderyka Chopina oraz bliskość węzła drogowego, który zapewnia łatwy dojazd do obwodnicy Warszawy i nowych tras wylotowych w kierunku Poznania, Gdańska, Krakowa, Katowic. Budynek jest częścią kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków kształtem nawiązujących do legendarnego polskiego liniowca Stefan Batory, będącego inspiracją dla tego projektu. Ten 6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7800 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz zapewnia 134 podziemnych i 96 naziemnych miejsc parkingowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, a duże przeszklenia umożliwiają optymalny dopływ światła dziennego zapewniając idealne warunki pracy.

Zertifikate

BREEAM: excellent

Verfügbare Flächen (2)

Etage Bürofläche Min. Einheit Untervermietung Verfügbar ab
0 0 m² 222 m² — ab sofort
1 332 m² 332 m² — 06.2026

Flächen nach Etagen

Etage Gesamtfläche Bürofläche Freie Bürofläche
0 0 m² 500 m² 0 m²
1 0 m² 1 100 m² 0 m²
2 0 m² 1 100 m² 0 m²
3 0 m² 1 100 m² 0 m²
4 0 m² 1 100 m² 0 m²
5 0 m² 1 100 m² 0 m²