Jeżeli zdecydowałeś się na sprzedaż domu lub mieszkania przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomości (licz pełne lata kalendarzowe od 01.01. do 31.12) pamiętaj o podatku dochodowym, który wynosi 19%.
Czy każdy go płaci?
Niekoniecznie. Możesz skorzystać z tak zwanej ulgi mieszkaniowej, gdy przeznaczysz środki ze sprzedaży nieruchomości na zakup mieszkania, budowę domu, remont czy spłatę kredytu hipotecznego.
Na skorzystanie z ulgi mieszkaniowej masz czas do trzech lat od końca roku podatkowego, w którym sprzedałeś dom lub mieszkanie. W tej sytuacji spoczywa na Tobie obowiązek złożenia w US deklaracji PIT-39 do 30 kwietnia następnego roku po sprzedaży. Sprzedając dom po upływie 5 lat od jego nabycia już nie płacisz podatku dochodowego.
Decyzja o czasie sprzedaży Twojej nieruchomości należy tylko do Ciebie. Jednak zarówno sprzedaż jak i kupno domu czy mieszkania może wiązać się z wieloma komplikacjami, dlatego pamiętaj o dobrym agencie nieruchomości, który oceni Twoją sytuację i podpowie najkorzystniejsze dla Ciebie i Twoich bliskich rozwiązanie.