Lokal z potencjałem aranżacyjnym

Atrakcyjny lokal przy Al. Jana Pawła II – 110,5 m² | Doskonała lokalizacja

Na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 110,5 m² z możliwością przekształcenia na cele mieszkalne. 

Lokal położony w nowoczesnym budynku biurowo–apartamentowym przy Al. Jana Pawła II – w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta.

Lokal obecnie składa się z pięciu pomieszczeń (w tym dwóch otwartych powierzchni), które dają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb.Wysokość pomieszczeń: 300 cm.

Dodatkowym atutem jest udział w przestronnym holu o powierzchni 38,9 m² (14,9 m² udziału) z możliwością zaadaptowania tej przestrzeni do wyłącznego użytku.

W lokalu znajdują się również:

• aneks kuchenny,
• dwie duże toalety.

Do lokalu przynależy także podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 120 000 PLN, co stanowi duży atut w tej części miasta.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Lokal był dotychczas użytkowany jako biuro, jednak istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja metra Dworzec Gdański. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, a także centrum handlowe Arkadia.
Dodatkowym atutem jest bliskość Starego Miasta – zaledwie około 10 minut.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni biurowej w centralnej części miasta.