Lokal usługowo - gastronomiczny 81 mkw

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY 81,31 m² | DUŻE WITRYNY | METRO | PARKING | TARGÓWEK

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 81,31 m², położony na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo-usługowego na warszawskim Targówku.

Lokal wyróżnia się dużymi witrynami, bardzo dobrą ekspozycją od strony ulicy oraz wygodnym dostępem dla klientów. Funkcjonalna powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania lokalu do charakteru prowadzonej działalności.

Dodatkowym atutem jest niezależna wentylacja oraz możliwość prowadzenia lekkiej działalności gastronomicznej, co znacząco poszerza zakres potencjalnego wykorzystania lokalu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- parter - bezpośredni i wygodny dostęp dla klientów
- duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję
- możliwość widocznego oznakowania i brandingu firmy
- dwie dedykowane przestrzenie ekspozycyjne przed lokalem
- możliwość umieszczenia szyldów i materiałów reklamowych - po uzgodnieniu
- niezależna wentylacja
- możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej
- łazienka i zaplecze
- nowoczesny budynek apartamentowo - usługowy
- ogólnodostępny parking bezpośrednio przed budynkiem
- dogodny dostęp samochodem
- bardzo dobra komunikacja miejska
- bliskość stacji Metro Kondratowicza
- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu

PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SWOJEGO BIZNESU

Powierzchnia 81,31 m² pozwala na elastyczne zagospodarowanie lokalu. W zależności od potrzeb można stworzyć przestrzeń sprzedażową, usługową, gabinetową, gastronomiczną lub połączyć kilka funkcji w jednym lokalu. Duże przeszklenia zapewniają naturalną ekspozycję prowadzonej działalności i dają możliwość atrakcyjnego zaprezentowania marki, produktów lub usług. Dwie dedykowane przestrzenie ekspozycyjne przed lokalem stanowią dodatkowy atut dla przedsiębiorcy, który chce zwiększyć widoczność swojej firmy i stworzyć spójną identyfikację wizualną punktu.

SZEROKIE MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Lokal może być odpowiedni m.in. na:
- restaurację, bistro lub punkt gastronomiczny,
- kawiarnię lub cukiernię,
- sklep,
- salon kosmetyczny,
- salon fryzjerski lub barber,
- gabinet medyczny lub fizjoterapeutyczny,
- studio lub pracownię,
- showroom,
- biuro z obsługą klienta,
- punkt usługowy,
- działalność handlową i usługową.

Niezależna wentylacja oraz możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej są istotnymi atutami dla przedsiębiorców poszukujących lokalu z większą swobodą wykorzystania.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w części Targówka, gdzie nowoczesna zabudowa mieszkaniowa łączy się z rozbudowaną infrastrukturą handlową i usługową. W najbliższym otoczeniu funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz placówki związane ze zdrowiem i opieką medyczną. Dzięki temu okolica posiada charakter lokalnego centrum usługowego dla mieszkańców, co stanowi istotny atut dla działalności nastawionej na klientów z najbliższego sąsiedztwa.

KOMUNIKACJA
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość stacji Metro Kondratowicza oraz dostęp do licznych połączeń komunikacji miejskiej.
Lokal jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców Targówka, jak i klientów oraz pracowników dojeżdżających z innych części Warszawy.
Dla osób korzystających z samochodu dodatkowym udogodnieniem jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem.

WIDOCZNOŚĆ, KOMUNIKACJA I FUNKCJONALNOŚĆ
Połączenie parterowego położenia, dużych witryn, przestrzeni ekspozycyjnych, parkingu oraz bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej sprawia, że lokal jest atrakcyjną propozycją dla biznesu, który potrzebuje zarówno dobrze widocznego punktu, jak i wygodnego dostępu dla klientów.

81,31 m² powierzchni, nowoczesny budynek, duże witryny, niezależna wentylacja, możliwość gastronomii, parking oraz bliskość metra tworzą zestaw cech, który daje lokalowi szeroki potencjał biznesowy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji lokalu.