Powierzchnia usługowa w prestiżowej lokalizacji

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 163 m², usytuowany na poziomie -1 w reprezentacyjnej, zabytkowej i starannie odrestaurowanej kamienicy biurowej, położonej w samym sercu Warszawy.
Nieruchomość znajduje się w Centralnym Obszarze Biznesu, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Dmowskiego, jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych i biznesowych stolicy.

Lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i obejmuje:

• dwie przestronne sale o dużych możliwościach aranżacyjnych,
• zaplecze socjalne,
• zaplecze sanitarne.

Dzięki swojemu układowi powierzchnia doskonale sprawdzi się jako:

• szkoła tańca,
• klub fitness lub studio treningowe,
• klub muzyczny lub artystyczny,
• centrum szkoleniowe,
• pracownia kreatywna,
• usługowa.

Powierzchnia stanowi atrakcyjną propozycję dla najemców poszukujących funkcjonalnego lokalu usługowego w jednej z najlepszych lokalizacji biznesowych Warszawy. Połączenie prestiżowego budynku, doskonałej komunikacji oraz elastycznego układu pomieszczeń tworzy idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej, edukacyjnej, sportowej lub rozrywkowej.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 120 zł/m² netto (19 560 zł netto miesięcznie)
Opłata eksploatacyjna: 30 zł/m² netto (4 878,90 zł netto miesięcznie)
Część usługowa – 162,63 m2 * 120 zł netto = 19515,60 zł netto
Opłata eksploatacyjna 162,63 * 30 zł = 4878,90 zł netto
Razem = 23 635 zł netto miesięcznie plus VAT.
Dodatkowo płatne media według zużycia.

Zabytkowa, odrestaurowana kamienica biurowa, mieszcząca się w ścisłym centrum Warszawy. Lokalizacja w Centralnym Obszarze Biznesu, przy Rondzie Dmowskiego. Doskonała komunikacja miejska, blisko dwie linie metra, Dworzec Centralny, centra handlowe, urzędy. Na parterze hall i recepcja ze stanowiskiem ochrony. Pokoje biurowe są wysokie i bardzo dobrze doświetlone. Część pokoi ma klimatyzację. W budynku jest dostępna sala konferencyjna 45 m2 z możliwością wynajmu na dni lub godziny. Miejsca parkingowe naziemne w strefie parkomatów.