Handel Usługi 4165 mkw Jawczyce/Ożarów Mazowiecki

Do wynajęcia przestronna  powierzchnia   handlowo-usługowa o powierzchni 3700 m², zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym miejscu – wzdłuż ruchliwej ulicy w Jawczycach, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła S8 – Warszawa Zachód. Powierzchnia mieści się w nowoczesnym kompleksie usługowym z dostępem do licznych miejsc parkingowych.

Charakterystyka powierzchni:

Duża, otwarta przestrzeń o powierzchni 3700 m², idealna pod działalność handlową, ekspozycyjną, usługową lub magazynową.

Na podłodze wytrzymała posadzka z żywicy, odporna na intensywne użytkowanie.

Wydzielone zaplecze socjalne (toalety).

Wykończenie lokalu po stronie Najemcy, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i standardów działalności.

Konstrukcja budynku pozwala na ewentualną aranżację wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. W hali jest zamontowany system rur nawiewno-wywiewnych do wentylacji, ale w zależności od potrzeb najemcy należy zamontować centralę wentylacji mechanicznej. Teren ogrodzony, zapewniający bezpieczeństwo i kontrolę dostępu.

Dostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.

Powierzchnia gotowa do obejrzenia – możliwość szybkiego rozpoczęcia adaptacji.

Zalety lokalizacji – Jawczyce:

Widoczność i ekspozycja lokalu przy jednej z głównych tras wylotowych z Warszawy – codziennie mijają go tysiące pojazdów.

Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S8 (Warszawa Zachód) – doskonałe skomunikowanie z całą aglomeracją warszawską, autostradą A2 i trasą S2.

Rozwijająca się strefa usługowo-handlowa – w bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

Biedronka – generująca duży ruch klientów

Firmy z branży motoryzacyjnej

McDonald’s, stacja paliw

Duży potencjał sprzedażowy i logistyczny dzięki intensywnemu natężeniu ruchu i dostępności komunikacyjnej.

Możliwość wjazdu samochodów dostawczych – wygodne warunki do obsługi towarów.

Dodatkowe korzyści:

Właściciel oferuje wakacje czynszowe – elastyczne warunki najmu wspierające rozpoczęcie działalności.

Stabilne otoczenie biznesowe – obecność renomowanych najemców przyciągających ruch i klientów.