Unikatowa nieruchomość nad strumykiem, 2 ha

 

🏡 Rezydencja nad strumykiem, prawie 2 ha prywatnej przestrzeni
Wyjątkowa nieruchomość zaprojektowana na indywidualne zamówienie przez renomowaną pracownię architektoniczną. Miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z naturą w najbardziej harmonijnej formie.
Położona na niemal 2-hektarowej działce, przy spokojnej, nieprzelotowej drodze, nieruchomość oferuje prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą. Malowniczy strumień płynący tuż za ogrodzeniem podkreśla unikalny charakter tej przestrzeni.
To propozycja dla najbardziej wymagających – dla osób, które cenią jakość, estetykę i ponadczasowy design.

✨ Architektura i przestrzeń
172,65 m² perfekcyjnie zaprojektowanej przestrzeni
Centralnym punktem domu jest spektakularna strefa dzienna (67,5 m²), łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię wykończoną granitem.
Panoramiczne przeszklenia, ekspozycja okien południowy - wschód oraz północny- zachód otwierają wnętrze na ogród i naturalne światło, tworząc płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a otoczeniem.
Wnętrze oferuje:
3 komfortowe sypialnie, w tym jedna typu master z prywatną łazienką i garderobą
drugą elegancką łazienkę
reprezentacyjny hol z przeszklonym dachem i z biblioteką
funkcjonalną spiżarnię i pralnię
garderobę przy wejściu
Każda sypialnia posiada wysokie okna tarasowe, co potęguje poczucie przestrzeni i bliskości natury;
Antresola – 59,95 m² - otwarta przestrzeń z przygotowaną infrastrukturą – idealna na prywatne biuro, strefę relaksu lub dodatkowe pokoje.

🛋️ Standard wykończenia – jakość bez kompromisów:
naturalne podłogi z deski dębowej
ogrzewanie podłogowe - w całym domu i garażu, za wyjątkiem sypialni
panoramiczne przeszklenia klasy premium
zewnętrzne żaluzje oraz moskitiery
dwa tarasy o różnych ekspozycjach – słoneczny i zaciszny
dach - i znaczna część elewacji domu -pokryta dachówką ceramiczną. część elewacji domu i garażu wykończona naturalnym modrzewiem syberyjskim
instalacja fotowoltaiczna na dachu
część wyposażenia widocznego na zdjęciach w cenie nieruchomości
Informacje dodatkowe:
alarm z czujnikami wewnątrz i zewnątrz budynku
system kamer na zewnątrz
okablowanie strukturalne(komputerowe) we wszystkich pokojach, salonie i na strychu domu
dwie bramy wjazdowe
cała posesja ogrodzona
Media:
Gaz - własny zbiornik - 4800 l (piec dwufazowy)
Ogrzewanie dodatkowe kozą
Rekuperacja
Prąd
Instalacja Fotowoltaiczna - 10 kW na dachu domu (orientacja południowo wschodnia) i 10 kW na garażu (orientacja zachodnia)
Wodociąg miejski + własne ujęcie wody
Ekologiczna, własna oczyszczalnia ścieków
Każdy detal został przemyślany – od materiałów po funkcjonalność – z myślą o komforcie codziennego życia i estetyce na najwyższym poziomie.
 
🚗 Strefa garażowa i potencjał inwestycyjny – 180,6 m²
Integralną częścią rezydencji jest imponujący budynek garażowy, połączony z domem przeszklonym łącznikiem.
garaż użytkowy – 2 stanowiska + ładowarka do samochodu elektrycznego
garaż kolekcjonerski – aż 6 miejsc dla pasjonatów motoryzacji
kotłownia
nad garażem kolekcjonerskim zagospodarowano strych (106,00 m.kw.) jako miejsce do składowania rzadziej potrzebnych przedmiotów. Do wniesienia na górę cięższych przedmiotów zainstalowano wciągarkę elektryczną.

To przestrzeń idealna zarówno dla kolekcjonera, jak i przedsiębiorcy lub inwestora.

🌿 Otoczenie – prywatny azyl
działka o powierzchni blisko 2 ha
naturalny strumień tuż za ogrodzeniem
ogród warzywny i szklarnia
kameralny sad wieloowocowy
klimatyczna, ponad 100-letnia piwniczka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, apteka, szpital i 2 świetne restauracje
To miejsce oferuje nie tylko przestrzeń, ale styl życia – blisko natury, w ciszy i pełnej prywatności.

✨ Rezydencja z charakterem
To nieruchomość dla osób świadomych swoich wyborów – poszukujących nie tylko domu, ale przestrzeni, która odzwierciedla ich styl życia.

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji