Dom przy trasie S7 !

Zapraszam na prezentację nieruchomości w miejscowości Kazuń Nowy !

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Dom o powierzchni użytkowej 505,5mkw.

Na parterze znajduje się przestrzeń rekreacyjna 30,52 mkw , gabinet 15,2 mkw , pomieszczenie gospodarcze 4,97 mkw korytarz 16,07 mkw , gabinet 2 13,52 mkw, wc 3,27 mkw , kotłownia 10,58 mkw oraz pomieszczenie gospodarczo garażowe 139,80 mkw.

Na poddaszu  znajdują się dwa niezależne od siebie  mieszkania.

Mieszkanie numer 1 - wykończone o powierzchni 73,75 mkw składa się z salonu z aneksem kuchennym , łazienki , korytarza , garderoby oraz sypialni.

Mieszkanie numer 2 - nie wykończone , składające się z korytarza, wc , łazienki x 2, salonu,  kuchni z aneksem jadalnym, pokoju x 2 , gabinetu oraz sypialni o łącznej powierzchni 137,15 mkw.

Na poddaszu znajduje się także pralnia i suszarnia .

LOKALIZACJA :

Doskonała lokalizacja tuż przy trasie S7 – idealna dla osób, które cenią szybki i wygodny dojazd do Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego czy Trójmiasta.

Świetne miejsce na prowadzenie działalności – bliskość trasy znacząco zwiększa widoczność, dzięki czemu nieruchomość świetnie nadaje się na firmę, biuro, siedzibę usług czy inwestycję komercyjną.

Szybki wyjazd na główną arterię komunikacyjną – ogromna oszczędność czasu dla osób dojeżdżających codziennie do pracy lub często podróżujących.


Przestronny układ działki – pozwala na wygodne parkowanie.

Bliskość usług i miejscowości o dobrze rozwiniętej infrastrukturze – szybki dostęp do sklepów, szkół, komunikacji i punktów usługowych.

Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność – rzadko spotykane połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej w tak atrakcyjnej lokalizacji.

Duży potencjał inwestycyjny – nieruchomości przy trasach szybkiego ruchu zyskują na wartości i są poszukiwane przez firmy oraz inwestorów.

DLA KOGO :

Dla inwestora z pomysłem na biznes !

Dodatkowa informacja : Obecnie Gmina jest w trakcie ustalania ogólnych planów. Nieruchomości w najbliższym otoczeniu mają oznaczenie 1 UP - usługi i produkcja. Można spodziewać się że dla danej nieruchomości ustalone zostanie właśnie takie przeznaczenie.